東京都羽村市の中古マンションの売却相場と価格推移
羽村市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 125％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 26万円 | 113 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 23万円 | 88 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 26万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 23万円 | 110 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 21万円 | 105 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 20万円 | 83 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 24万円 | 120 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 20万円 | 87 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 144 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 16万円 | 80 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 羽村市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,083万円～1,517万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,849万円～2,509万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 46件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 42件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 35件 | 89万円 | 3,259件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 26万円 | 0% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 23万円 | -11.5% | 80万円 | -42.9% |
| 31～35年 | 22万円 | -15.4% | 57万円 | -59.3% |
| 41～50年 | 13万円 | -50% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 27万円 | 41件 | 83万円 | 2,303件 |
16分～20分 | 16万円 | 32件 | 58万円 | 660件 |
町域別の売却相場
羽村市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 35年 | 700万円 | 小作 | 10分 | 2024年 |
| 五ノ神 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 21年 | 2,400万円 | 羽村 | 4分 | 2023年 |
| 小作台 | ２ＤＫ | 55㎡ | 33年 | 700万円 | 小作 | 8分 | 2024年 |
| 神明台 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 1,100万円 | 羽村 | 19分 | 2024年 |
| 川崎 | ２ＤＫ | 40㎡ | 29年 | 890万円 | 羽村 | 3分 | 2018年 |
| 富士見平 | ２Ｋ | 30㎡ | 42年 | 450万円 | 羽村 | 11分 | 2023年 |