東京都羽村市の中古マンションの売却相場と価格推移
羽村市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
89％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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相場価格の推移
西暦 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 23万円 | 88 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 26万円 | - | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | - | - | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 26万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 23万円 | - | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | - | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 羽村市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 917万円～1,283万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,831万円～2,485万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 36件 | 91万円 | 5,251件 |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 33件 | 91万円 | 7,048件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 26万円 | 基準値 | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 24万円 | -7.7% | 85万円 | -43% |
| 31～35年 | 23万円 | -11.5% | 62万円 | -58.4% |
| 41～50年 | 14万円 | -46.2% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 羽村市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 26万円 | 50件 | 87万円 | 5,316件 |
16分～20分 | 17万円 | 35件 | 57万円 | 1,549件 |
町域別の売却相場
羽村市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五ノ神 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,400万円 | 羽村 | 4分 | 2023年 |
| 五ノ神 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,800万円 | 羽村 | 3分 | 2025年 |
| 富士見平 | ２Ｋ | 30㎡ | 450万円 | 羽村 | 11分 | 2023年 |
| 小作台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,700万円 | 小作 | 1分 | 2021年 |
| 小作台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 1,200万円 | 小作 | 9分 | 2018年 |
| 小作台 | ２ＤＫ | 55㎡ | 740万円 | 小作 | 8分 | 2025年 |
| 川崎 | ２ＤＫ | 40㎡ | 890万円 | 羽村 | 3分 | 2018年 |
| 栄町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 700万円 | 小作 | 10分 | 2024年 |
| 栄町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 380万円 | 小作 | 16分 | 2024年 |
| 神明台 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 1,100万円 | 羽村 | 19分 | 2024年 |
| 神明台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 520万円 | 羽村 | 10分 | 2022年 |
| 神明台 | ２ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 980万円 | 羽村 | 12分 | 2018年 |