東京都東久留米市の中古マンションの売却相場と価格推移
東久留米市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 107％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 東久留米市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 27万円 | 108 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 25万円 | 89 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 28万円 | 90 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 27万円 | 104 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 26万円 | 87 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 30万円 | 111 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 27万円 | 90 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 30万円 | 107 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 28万円 | 112 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 25万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東久留米市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,071万円～1,500万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東久留米市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 35件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 35件 | 93万円 | 7,364件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東久留米市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 46万円 | 基準値 | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 48万円 | - | 85万円 | -43% |
| 50年～ | 14万円 | -69.6% | 57万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東久留米市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 55万円 | 37件 | 115万円 | 7,479件 |
16分～20分 | 57万円 | 40件 | 57万円 | 1,549件 |
21分～29分 | 35万円 | 33件 | 42万円 | 367件 |
30分～59分 | 16万円 | 41件 | 25万円 | 62件 |
町域別の売却相場
東久留米市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新川町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 東久留米 | 3分 | 2024年 |
| 本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 東久留米 | 4分 | 2021年 |
| 本町 | １Ｋ | 35㎡ | 1,700万円 | 東久留米 | 6分 | 2024年 |
| 東本町 | １ＤＫ | 45㎡ | 720万円 | 東久留米 | 3分 | 2024年 |
| 滝山 | １ＤＫ | 55㎡ | 320万円 | 小平 | 29分 | 2019年 |