ウエリス武蔵野富士見町の売却価格2,600万円〜4,280万円

ウエリス武蔵野富士見町

東京都東村山市富士見町1丁目13番17号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 11階建
  • 築8年
  • 193戸
  • 複数路線利用可
  • 小川駅徒歩 14 分

売却相場

2,600万円〜4,280万円

坪単価

坪単価

140.3万円

122.1万円

172万円

low
high
平米単価

平米単価

42.4万円

36.9万円

52万円

low
high
驚くトラフィー
東村山市の平均より3.8万円高い㎡単価だよ！
ウエリス武蔵野富士見町の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

ウエリス武蔵野富士見町
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
69m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,500万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,913万円

平米単価 42.4万円 × 68.61平米

売却後の手残り額（概算）

1,307万円

売却価格の 44.9% が手元に残ります

手残り 44.9%44.9%
ローン返済 51.5%51.5%
仲介手数料 3.5%3.5%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,913万円
住宅ローン残債-1,500万円
仲介手数料（税込）(2,913万×3%+6万) ×1.1-103万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額1,307万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

ウエリス武蔵野富士見町の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格東村山市平均
驚くトラフィー
東村山市の2025年の㎡単価の平均が38.6万円でウエリス武蔵野富士見町は36.9万円〜52万円だよ！
東村山市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

修繕積立金

124円/㎡

低すぎる可能性あり

将来、大幅な値上げや数十万円の「一時金」が請求されるリスクがあります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/37件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
5階4LDK南84.7㎡12.4㎡3,980万円155.2万円15,840円10,540円2025/12/01
8階3LDK南72.7㎡12.4㎡3,300万円150万円12,060円9,040円2025/10/01
1階3LDK西68.6㎡24.1㎡2,800万円134.9万円12,820円8,530円2025/10/01
1階3LDK西68.6㎡-2,900万円139.7万円12,820円8,530円2025/09/01
5階3LDK南70.2㎡12.0㎡2,990万円140.8万円11,640円8,730円2025/06/01
3階3LDK西70.2㎡16.0㎡2,980万円140.3万円11,650円8,730円2025/05/01
1階3LDK西68.6㎡-2,880万円138.7万円11,380円5,690円2025/02/01
7階3LDK南72.7㎡12.6㎡3,300万円150万円12,060円9,040円2025/01/01
1階3LDK西68.6㎡-3,180万円153.2万円11,380円5,690円2025/01/01
10階3LDK南72.7㎡12.6㎡3,280万円149.1万円12,060円9,040円2025/01/01
10階3LDK南72.7㎡12.6㎡3,490万円158.7万円12,060円9,040円2024/12/01
7階3LDK南72.7㎡12.6㎡3,400万円154.6万円12,060円9,040円2024/11/01
5階3LDK西68.6㎡12㎡3,090万円148.9万円11,380円5,690円2024/08/01
5階3LDK南70.2㎡12.0㎡2,980万円140.3万円11,640円8,730円2024/06/01
6階3LDK南70.7㎡12.5㎡2,980万円139.2万円11,740円8,800円2024/06/01
10階3LDK南72.7㎡12.4㎡3,480万円158.2万円12,060円6,030円2024/05/01
8階4LDK南82.2㎡20.1㎡4,280万円172万円13,650円6,820円2024/05/01
4階3LDK東67.5㎡12.2㎡2,780万円136万円11,210円5,600円2024/04/01
4階3LDK西68.6㎡12㎡2,630万円126.7万円11,380円5,690円2024/03/01
5階3LDK西68.6㎡12㎡3,190万円153.7万円11,380円5,690円2024/03/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名ウエリス武蔵野富士見町
所在地〒189-0024東京都東村山市富士見町1丁目13番17号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上11階建 / 総戸数193戸
築年月2017年10月（築8年）
交通①西武拝島線/西武国分寺線 小川駅 徒歩14分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価122.1万円〜172万円。67.5㎡〜84.7㎡のお部屋が2,600万円〜4,280万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2017年10月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上11階建て、総戸数193戸のマンションです。
A
西武拝島線/西武国分寺線 小川駅まで徒歩14分です。2路線利用可能です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額15,840円、修繕積立金 月額10,540円（84.7㎡の場合）。修繕積立金は124円/㎡で、国交省ガイドラインの下限を下回っています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ
ウエリス武蔵野富士見町の売却価格2,600万円〜4,280万円