東京都東村山市のマンション売却相場を調べる
東村山市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 123％ |
相場価格の推移
西暦 | 東村山市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 39万円 | 98 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 40万円 | 100 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 40万円 | 114 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 35万円 | 103 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 33万円 | 106 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 31万円 | 94 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 33万円 | 103 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 32万円 | 100 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | 100 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 32万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東村山市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,273万円～1,782万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,080万円～4,180万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東村山市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 62件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 64件 | 93万円 | 7,364件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東村山市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 50万円 | 基準値 | 110万円 | -26.2% |
| 26～30年 | 40万円 | -20% | 85万円 | -43% |
| 31～35年 | 31万円 | -38% | 62万円 | -58.4% |
| 41～50年 | 23万円 | -54% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東村山市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 45万円 | 31件 | 115万円 | 7,479件 |
4分～6分 | 46万円 | 54件 | 110万円 | 11,160件 |
10分～12分 | 44万円 | 33件 | 87万円 | 5,316件 |
13分～15分 | 33万円 | 32件 | 66万円 | 2,688件 |
町域別の売却相場
東村山市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 八坂(東京) | 3分 | 2025年 |
| 本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 690万円 | 久米川 | 6分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 東村山 | 12分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 60㎡ | 880万円 | 久米川 | 9分 | 2025年 |
| 栄町 | １ＤＫ | 35㎡ | 800万円 | 久米川 | 3分 | 2022年 |
| 栄町 | １Ｋ | 25㎡ | 650万円 | 八坂(東京) | 3分 | 2024年 |
| 栄町 | １Ｒ | 25㎡ | 630万円 | 八坂(東京) | 3分 | 2025年 |
| 美住町 | １ＤＫ | 25㎡ | 400万円 | 久米川 | 15分 | 2017年 |
| 美住町 | １Ｋ | 25㎡ | 480万円 | 久米川 | 15分 | 2021年 |
| 萩山町 | １ＤＫ | 30㎡ | 750万円 | 萩山 | 3分 | 2023年 |
| 萩山町 | １Ｋ | 25㎡ | 520万円 | 萩山 | 3分 | 2025年 |
高く売れている
マンション
パークハウスワンズタワー
東村山市 野口町
4,600万円〜6,480万円
ヴィラージュヴェール
東村山市 富士見町
2,590万円〜6,000万円
オハナ萩山
東村山市 萩山町
4,099万円〜5,980万円
ファインシティ武蔵野富士見
東村山市 富士見町
3,480万円〜5,680万円
ブリリアンコート久米川
東村山市 栄町
5,280万円〜5,600万円
シャリエ久米川アクアマークス
東村山市 栄町
3,480万円〜5,480万円
エクセレントシティ久米川レジデンス
東村山市 萩山町
2,399万円〜5,280万円
アウリオンシティ
東村山市 栄町
3,580万円〜5,250万円
レクセルプラザ久米川
東村山市 栄町
2,980万円〜5,100万円
ライオンズ久米川美彩の杜
東村山市 萩山町
3,450万円〜5,080万円
