日野市三沢のマンション売却相場
三沢のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 96％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,427万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-3万円（0.88倍）になっているよ！
西暦 | 三沢 | 日野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 22万円 | 85 % | 36万円 | 88 % |
| 2025年 | 26万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2024年 | 26万円 | 81 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 133 % | 39万円 | 111 % |
| 2022年 | 24万円 | 141 % | 35万円 | 100 % |
| 2021年 | 17万円 | 68 % | 35万円 | 109 % |
| 2020年 | 25万円 | 125 % | 32万円 | 84 % |
| 2019年 | 20万円 | 80 % | 38万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 114 % | 36万円 | 100 % |
| 2017年 | 22万円 | 88 % | 36万円 | 116 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
三沢で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三沢 | 日野市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 927万円～1,298万円 | 1,444万円～2,022万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,915万円～2,599万円 | 3,231万円～4,385万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三沢で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 三沢 | 日野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 5件 | 28万円 | 48件 |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 5件 | 36万円 | 24件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 5件 | 50万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
三沢で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 三沢 | 日野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 34万円 | 基準値 | 50万円 | -37.5% |
| 26～30年 | 36万円 | - | 36万円 | -55% |
| 36～40年 | 29万円 | -14.7% | 26万円 | -67.5% |
| 41～50年 | 26万円 | -23.5% | 21万円 | -73.8% |
| 50年～ | 16万円 | -52.9% | 16万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
三沢で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三沢 | 日野市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 24万円 | 6件 | 42万円 | 39件 |
13分～15分 | 16万円 | 5件 | 31万円 | 37件 |
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三沢のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三沢 | １Ｒ | 40㎡ | 480万円 | 百草園 | 5分 | 2025年 |
| 三沢 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 高幡不動 | 7分 | 2023年 |
| 三沢 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,500万円 | 百草園 | 5分 | 2022年 |
| 三沢 | １Ｒ | 40㎡ | 300万円 | 百草園 | 5分 | 2021年 |
| 三沢 | １ＤＫ | 45㎡ | 250万円 | 高幡不動 | 11分 | 2020年 |