メゾンボア杉並の売却価格1,280万円〜3,900万円
メゾンボア杉並
東京都杉並区和田1丁目10番15号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 地下2階・地上5階建
- 築48年
- 13戸
- 中野富士見町駅徒歩 5 分
売却相場
1,280万円〜3,900万円
坪単価
191.8万円
145万円
233.8万円
平米単価
58万円
43.8万円
70.7万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
3,198万円
平米単価 58万円 × 55.11平米
売却後の手残り額（概算）
1,483万円
売却価格の 46.4% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 3,198万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,600万円 |
| 仲介手数料（税込）(3,198万×3%+6万) ×1.1 | -112万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 1,483万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
9件/9件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1R | 東 | 29.2㎡ | 1.9㎡ | 1,280万円 | 145万円 | 7,000円 | - | 2025/06/01 |
| 2階 | 1R | 東 | 29.2㎡ | 1.9㎡ | 1,380万円 | 156.3万円 | - | - | 2025/05/01 |
| 5階 | 2LDK | 東 | 55.1㎡ | 5.2㎡ | 3,200万円 | 191.9万円 | 7,000円 | - | 2025/04/01 |
| 5階 | 2LDK | 東 | 55.1㎡ | 5.2㎡ | 3,200万円 | 191.8万円 | 7,000円 | - | 2025/04/01 |
| 5階 | 2LDK | 南東 | 55.1㎡ | 5.2㎡ | 3,380万円 | 202.6万円 | 7,000円 | - | 2025/02/01 |
| 5階 | 2LDK | 北東 | 55.1㎡ | 5.2㎡ | 3,580万円 | 214.6万円 | 7,000円 | - | 2024/12/01 |
| 2階 | 1R | 東 | 29.2㎡ | 1.9㎡ | 1,380万円 | 156.3万円 | 7,000円 | - | 2024/11/01 |
| 5階 | 2LDK | 北東 | 55.1㎡ | 5.2㎡ | 3,900万円 | 233.8万円 | 7,000円 | - | 2024/11/01 |
| 2階 | 1R | 東 | 29.2㎡ | 1.9㎡ | 1,680万円 | 190.3万円 | 7,000円 | - | 2024/10/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | メゾンボア杉並 |
|---|---|
| 所在地 | 〒166-0012東京都杉並区和田1丁目10番15号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地下2階・地上5階建 / 総戸数13戸 |
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 交通① | 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 |
よくある質問
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