東中野第一マンションの売却価格1,980万円〜3,480万円
東中野第一マンション
東京都中野区東中野1丁目27番1号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 4階建
- 築60年
- 8戸
- 複数路線利用可
- 東中野駅徒歩 6 分
売却相場
1,980万円〜3,480万円
坪単価
199.3万円
127.3万円
223.8万円
平米単価
60.2万円
38.5万円
67.7万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
3,285万円
平米単価 60.2万円 × 54.48平米
売却後の手残り額（概算）
1,566万円
売却価格の 47.7% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 3,285万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,600万円 |
| 仲介手数料（税込）(3,285万×3%+6万) ×1.1 | -115万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -1万円 |
| 手取り額 | 1,566万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
15件/15件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1LK | 南東 | 54.5㎡ | 3.6㎡ | 3,099万円 | 188万円 | 15,000円 | - | 2025/01/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | 3.6㎡ | 3,099万円 | 199.3万円 | 15,000円 | - | 2025/01/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 54.6㎡ | 3.6㎡ | 3,099万円 | 187.5万円 | 15,000円 | - | 2025/01/01 |
| 4階 | 1LK | 南東 | 54.5㎡ | 3.6㎡ | 3,199万円 | 194.1万円 | 15,000円 | - | 2024/12/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | 3.6㎡ | 3,199万円 | 205.7万円 | 15,000円 | - | 2024/12/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 54.6㎡ | 3.6㎡ | 3,199万円 | 193.5万円 | 15,000円 | - | 2024/12/01 |
| 4階 | 1LK | 南東 | 54.5㎡ | 3.6㎡ | 3,299万円 | 200.1万円 | 15,000円 | - | 2024/09/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 54.6㎡ | 3.6㎡ | 3,299万円 | 199.6万円 | 15,000円 | - | 2024/09/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | 3.6㎡ | 3,299万円 | 212.1万円 | 15,000円 | - | 2024/09/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 54.6㎡ | 3.6㎡ | 3,480万円 | 210.5万円 | 15,000円 | - | 2024/08/01 |
| 4階 | 1LK | 南東 | 54.5㎡ | 3.6㎡ | 3,480万円 | 211.1万円 | 15,000円 | - | 2024/07/01 |
| 4階 | 1LDK | 南東 | 51.4㎡ | - | 3,480万円 | 223.8万円 | 15,000円 | - | 2024/04/01 |
| 4階 | 2LDK | 南東 | 51.4㎡ | - | 1,980万円 | 127.3万円 | 15,000円 | - | 2024/02/01 |
| 4階 | 2LDK | 南東 | 51.4㎡ | - | 2,180万円 | 140.2万円 | 15,000円 | - | 2023/12/01 |
| 4階 | 2LDK | 南東 | 51.4㎡ | - | 2,500万円 | 160.7万円 | 15,000円 | - | 2023/11/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 東中野第一マンション |
|---|---|
| 所在地 | 〒164-0003東京都中野区東中野1丁目27番1号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上4階建 / 総戸数8戸 |
| 築年月 | 1966年5月（築60年） |
| 交通① | JR中央本線/JR中央・総武線/都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分 |
よくある質問
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