リムテラス早稲田夏目坂の売却価格1億3,980万円
リムテラス早稲田夏目坂
東京都新宿区原町3丁目59番
- 鉄骨造
- 3階建
- 築2年
- 4戸
- 複数路線利用可
- 若松河田駅徒歩 5 分
- 早稲田駅徒歩 7 分
売却相場
1億3,980万円
坪単価
547.5万円
平米単価
165.6万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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シミュレーション結果
想定売却価格
1億3,980万円
平米単価 165.6万円 × 84.41平米
売却後の手残り額（概算）
4,512万円
売却価格の 32.3% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1億3,980万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -7,000万円 |
| 仲介手数料（税込）(1億3,980万×3%+6万) ×1.1 | -468万円 |
| 印紙税 | -6万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -1,992万円 |
| 手取り額 | 4,512万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
販売・賃貸履歴
1件/1件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2SLDK | 北西 | 84.4㎡ | 7.8㎡ | 13,980万円 | 547.5万円 | - | - | 2025/12/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
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物件概要
| 物件名 | リムテラス早稲田夏目坂 |
|---|---|
| 所在地 | 〒162-0053東京都新宿区原町3丁目59番 |
| 構造 | 鉄骨造造 |
| 規模 | 地上3階建 / 総戸数4戸 |
| 築年月 | 2023年9月（築2年） |
| 交通① | 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 |
| 交通② | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 |
よくある質問
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