甲府市中央のマンション売却相場
中央のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 106％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,034万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 中央 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 82 % |
| 2025年 | 16万円 | 84 % | 28万円 | 100 % |
| 2024年 | 19万円 | 53 % | 28万円 | 104 % |
| 2023年 | 36万円 | 225 % | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 16万円 | 145 % | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | 11万円 | 110 % | 23万円 | 121 % |
| 2020年 | 10万円 | - | 19万円 | 79 % |
| 2019年 | - | - | 24万円 | 114 % |
| 2018年 | 12万円 | 71 % | 21万円 | 117 % |
| 2017年 | 17万円 | 106 % | 18万円 | 100 % |
| 2016年 | 16万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 中央 | 甲府市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 336万円～588万円 | 280万円～490万円 |
| 1LDK～2DK系 | 459万円～721万円 | 616万円～968万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,417万円～3,383万円 | 747万円～1,045万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,383万円～4,592万円 | 2,147万円～2,913万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 中央 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 17万円 | 8件 | - | - |
| 40㎡～49㎡ | 8万円 | 5件 | - | - |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 6件 | 14万円 | 14件 |
| 60㎡～69㎡ | 48万円 | 6件 | 20万円 | 15件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 6件 | 36万円 | 29件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 中央 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 基準値 | - | - |
| 6～10年 | 48万円 | -7.7% | 50万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 17万円 | -67.3% | 15万円 | -70% |
| 41～50年 | 10万円 | -80.8% | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 8万円 | 8件 | 18万円 | 13件 |
13分～15分 | 49万円 | 14件 | 43万円 | 13件 |
16分～20分 | 18万円 | 10件 | 23万円 | 10件 |
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中央のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 530万円 | 甲府 | 16分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 420万円 | 金手 | 16分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 18分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 50㎡ | 380万円 | 金手 | 5分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 金手 | 16分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 45㎡ | 310万円 | 金手 | 5分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 甲府 | 18分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 甲府 | 18分 | 2023年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 甲府 | 17分 | 2021年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 甲府 | 16分 | 2020年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 270万円 | 甲府 | 16分 | 2018年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 甲府 | 16分 | 2017年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 190万円 | 甲府 | 18分 | 2016年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 甲府 | 19分 | 2016年 |