甲府市北口のマンション売却相場
北口のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
59万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 488％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,510万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+45万円（4.75倍）になっているよ！
西暦 | 北口 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 82 % |
| 2025年 | 57万円 | 228 % | 28万円 | 100 % |
| 2024年 | 25万円 | - | 28万円 | 104 % |
| 2023年 | - | - | 27万円 | 108 % |
| 2022年 | 27万円 | - | 25万円 | 109 % |
| 2021年 | - | - | 23万円 | 121 % |
| 2020年 | - | - | 19万円 | 79 % |
| 2019年 | - | - | 24万円 | 114 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 117 % |
| 2017年 | 23万円 | 192 % | 18万円 | 100 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
北口で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北口 | 甲府市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 272万円～476万円 | 280万円～490万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,350万円～3,189万円 | 2,147万円～2,913万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北口で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 北口 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 13万円 | 8件 | - | - |
| 60㎡～69㎡ | 38万円 | 10件 | 20万円 | 15件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 10件 | 36万円 | 29件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北口で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 北口 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 | - | - |
| 6～10年 | 65万円 | - | 50万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 27万円 | -50% | 31万円 | -38% |
| 26～30年 | 28万円 | -48.1% | 23万円 | -54% |
| 36～40年 | 13万円 | -75.9% | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北口で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北口 | 甲府市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 14件 | 63万円 | 6件 |
4分～6分 | 57万円 | 5件 | 18万円 | 13件 |
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北口のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北口 | １Ｋ | 50㎡ | 680万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 北口 | １Ｋ | 40㎡ | 360万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 340万円 | 甲府 | 2分 | 2024年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 370万円 | 甲府 | 2分 | 2023年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 2分 | 2023年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 330万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 210万円 | 甲府 | 2分 | 2022年 |
| 北口 | １Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 甲府 | 2分 | 2021年 |
| 北口 | １Ｋ | 30㎡ | 280万円 | 甲府 | 3分 | 2017年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 410万円 | 甲府 | 3分 | 2017年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 甲府 | 3分 | 2016年 |
| 北口 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 甲府 | 3分 | 2016年 |
| 北口 | １ＤＫ | 40㎡ | 280万円 | 甲府 | 3分 | 2016年 |