神奈川県横浜市磯子区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
磯子区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,900万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
11年 | 90件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 磯子区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,000万円 | 95 % | 204件 | 4,500万円 | 98 % | 4,156件 |
| 2023年 | 4,200万円 | 105 % | 185件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 105 % | 191件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 94 % | 216件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 4,050万円 | 109 % | 160件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 3,700万円 | 100 % | 134件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 3,700万円 | 106 % | 149件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 3,500万円 | 95 % | 139件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 3,700万円 | 106 % | 150件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 3,500万円 | 95 % | 174件 | 3,900万円 | 103 % | 3,355件 |
| 2014年 | 3,700万円 | - | 147件 | 3,800万円 | - | 3,084件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 磯子区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,700万円 | 207件 | 5,000万円 | 1,041件 |
| 6～10年 | 4,200万円 | 33件 | 4,500万円 | 172件 |
| 31～35年 | 3,200万円 | 41件 | 3,400万円 | 126件 |
| 41～50年 | 2,100万円 | 45件 | 3,200万円 | 143件 |
| 50年～ | 2,100万円 | 33件 | 1,600万円 | 111件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 磯子区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 2,550万円 | 30件 | 2,800万円 | 97件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,350万円 | 50件 | 3,400万円 | 206件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 131件 | 4,300万円 | 459件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,400万円 | 209件 | 5,000万円 | 1,214件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 磯子区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,700万円 | 63件 | 5,100万円 | 397件 |
13分～15分 | 4,000万円 | 118件 | 4,800万円 | 500件 |
16分～20分 | 3,700万円 | 115件 | 4,500万円 | 411件 |
21分～29分 | 3,300万円 | 69件 | 4,100万円 | 200件 |
4分～6分 | 5,350万円 | 44件 | 5,400万円 | 172件 |
7分～9分 | 5,100万円 | 41件 | 4,700万円 | 150件 |
町域別の売却相場
磯子区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯子 | 100㎡ | 18坪 | 16年 | 3,100万円 | 磯子 | 15分 | 2025年 |
| 磯子台 | 110㎡ | 44坪 | 0年 | 6,000万円 | 磯子 | 15分 | 2025年 |
| 岡村 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 5,200万円 | 弘明寺(横浜市営) | 15分 | 2025年 |
| 下町 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 5,900万円 | 根岸(神奈川) | 7分 | 2024年 |
| 丸山 | 100㎡ | 30坪 | 19年 | 2,400万円 | 吉野町 | 20分 | 2025年 |
| 久木町 | 125㎡ | 21坪 | 0年 | 4,600万円 | 根岸(神奈川) | 20分 | 2024年 |
| 栗木 | 120㎡ | 59坪 | 41年 | 3,500万円 | 洋光台 | 15分 | 2025年 |
| 原町 | 100㎡ | 27坪 | 0年 | 5,600万円 | 根岸(神奈川) | 8分 | 2024年 |
| 広地町 | 100㎡ | 21坪 | 0年 | 3,800万円 | 根岸(神奈川) | 18分 | 2024年 |
| 坂下町 | 105㎡ | 26坪 | 5年 | 1,700万円 | 根岸(神奈川) | 12分 | 2021年 |
| 上中里町 | 100㎡ | 50坪 | 39年 | 2,000万円 | 洋光台 | 25分 | 2024年 |
| 上町 | 100㎡ | 38坪 | 21年 | 4,100万円 | 吉野町 | 15分 | 2023年 |
| 森 | 110㎡ | 51坪 | 1年 | 6,200万円 | 屏風浦 | 8分 | 2025年 |
| 森が丘 | 100㎡ | 30坪 | 0年 | 5,100万円 | 上大岡 | 20分 | 2025年 |
| 杉田 | 100㎡ | 33坪 | 13年 | 4,500万円 | 杉田(神奈川) | 10分 | 2025年 |
| 杉田坪呑 | 100㎡ | 56坪 | 33年 | 3,800万円 | 杉田(神奈川) | 10分 | 2023年 |
| 西町 | 130㎡ | 54坪 | 41年 | 6,500万円 | 根岸(神奈川) | 6分 | 2024年 |
| 滝頭 | 105㎡ | 17坪 | 1年 | 4,600万円 | 根岸(神奈川) | 20分 | 2025年 |
| 中原 | 100㎡ | 91坪 | 0年 | 5,200万円 | 杉田(神奈川) | 3分 | 2024年 |
| 中浜町 | 110㎡ | 20坪 | 0年 | 4,600万円 | 根岸(神奈川) | 20分 | 2024年 |
| 田中 | 145㎡ | 68坪 | 18年 | 5,200万円 | 杉田(神奈川) | 15分 | 2024年 |
| 東町 | 100㎡ | 23坪 | 0年 | 5,700万円 | 根岸(神奈川) | 5分 | 2024年 |
| 馬場町 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 5,600万円 | 根岸(神奈川) | 18分 | 2024年 |
| 氷取沢町 | 140㎡ | 88坪 | 29年 | 3,300万円 | 能見台 | 45分 | 2020年 |
| 洋光台 | 100㎡ | 51坪 | 30年 | 5,000万円 | 洋光台 | 5分 | 2025年 |