神奈川県横浜市神奈川区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
神奈川区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
5,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 31.76坪 |
築年数 | 売却件数 |
1年 | 407件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 神奈川区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 5,000万円 | 94 % | 407件 | 4,700万円 | 104 % | 6,574件 |
| 2024年 | 5,300万円 | 106 % | 290件 | 4,500万円 | 98 % | 4,250件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 100 % | 273件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 5,000万円 | 111 % | 233件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 4,500万円 | 100 % | 315件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 4,500万円 | 100 % | 208件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 4,500万円 | 100 % | 205件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 4,500万円 | 101 % | 197件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 4,450万円 | 103 % | 186件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 4,300万円 | 98 % | 196件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 4,400万円 | - | 236件 | 3,900万円 | - | 3,355件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 5,500万円 | 449件 | 5,100万円 | 3,314件 |
| 6～10年 | 5,000万円 | 76件 | 4,400万円 | 384件 |
| 11～15年 | 5,000万円 | 44件 | 4,500万円 | 299件 |
| 16～20年 | 4,000万円 | 48件 | 4,200万円 | 327件 |
| 21～25年 | 4,300万円 | 64件 | 3,900万円 | 399件 |
| 26～30年 | 4,600万円 | 56件 | 4,000万円 | 386件 |
| 31～35年 | 4,900万円 | 60件 | 3,450万円 | 346件 |
| 36～40年 | 3,850万円 | 50件 | 3,900万円 | 325件 |
| 41～50年 | 4,200万円 | 57件 | 3,300万円 | 443件 |
| 50年～ | 3,350万円 | 66件 | 2,400万円 | 351件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 4,200万円 | 35件 | 3,700万円 | 592件 |
| 90㎡～99㎡ | 5,000万円 | 81件 | 4,300万円 | 1,166件 |
| 100㎡～149㎡ | 5,300万円 | 218件 | 5,000万円 | 3,684件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 神奈川区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,700万円 | 53件 | 5,400万円 | 478件 |
7分～9分 | 5,900万円 | 38件 | 5,500万円 | 382件 |
10分～12分 | 5,050万円 | 130件 | 5,200万円 | 1,184件 |
13分～15分 | 4,800万円 | 107件 | 4,700万円 | 1,503件 |
町域別の売却相場
神奈川区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 七島町 | 65㎡ | 20坪 | 0年 | 4,300万円 | 子安 | 3分 | 2025年 |
| 三ツ沢下町 | 95㎡ | 18坪 | 0年 | 5,200万円 | 三ツ沢下町 | 6分 | 2024年 |
| 三ツ沢中町 | 155㎡ | 18坪 | 42年 | 1,300万円 | 三ツ沢下町 | 4分 | 2016年 |
| 三ツ沢西町 | 85㎡ | 20坪 | 26年 | 3,400万円 | 三ツ沢上町 | 10分 | 2024年 |
| 三枚町 | 90㎡ | 15坪 | 26年 | 2,200万円 | 片倉町 | 15分 | 2025年 |
| 上反町 | 95㎡ | 17坪 | 15年 | 5,900万円 | 反町 | 5分 | 2023年 |
| 中丸 | 70㎡ | 20坪 | 45年 | 1,700万円 | 東白楽 | 12分 | 2023年 |
| 亀住町 | 85㎡ | 17坪 | 20年 | 3,900万円 | 神奈川新町 | 5分 | 2025年 |
| 入江 | 105㎡ | 15坪 | 27年 | 4,100万円 | 大口 | 10分 | 2025年 |
| 六角橋 | 100㎡ | 18坪 | 0年 | 4,800万円 | 三ツ沢下町 | 15分 | 2025年 |
| 大口仲町 | 105㎡ | 15坪 | 0年 | 5,500万円 | 大口 | 9分 | 2025年 |
| 大口通 | 115㎡ | 17坪 | 0年 | 5,700万円 | 大口 | 5分 | 2025年 |
| 子安台 | 85㎡ | 17坪 | 1年 | 5,700万円 | 新子安 | 14分 | 2025年 |
| 子安通 | 70㎡ | 11坪 | 1年 | 3,000万円 | 子安 | 5分 | 2023年 |
| 平川町 | 75㎡ | 15坪 | 0年 | 5,400万円 | 東白楽 | 2分 | 2019年 |
| 幸ケ谷 | 105㎡ | 15坪 | 0年 | 5,200万円 | 神奈川 | 4分 | 2018年 |
| 斎藤分町 | 80㎡ | 18坪 | 41年 | 1,300万円 | 東白楽 | 10分 | 2023年 |
| 新子安 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 3,500万円 | 新子安 | 10分 | 2024年 |
| 東神奈川 | 60㎡ | 11坪 | 0年 | 4,000万円 | 東神奈川 | 5分 | 2025年 |
| 松ケ丘 | 95㎡ | 17坪 | 21年 | 7,800万円 | 横浜 | 15分 | 2024年 |
| 松本町 | 110㎡ | 18坪 | 48年 | 6,600万円 | 反町 | 5分 | 2025年 |
| 松見町 | 95㎡ | 20坪 | 0年 | 5,600万円 | 妙蓮寺 | 11分 | 2025年 |
| 栗田谷 | 70㎡ | 15坪 | 0年 | 4,200万円 | 反町 | 9分 | 2025年 |
| 桐畑 | 45㎡ | 15坪 | 6年 | 2,700万円 | 反町 | 3分 | 2018年 |
| 沢渡 | 65㎡ | 14坪 | 0年 | 3,700万円 | 三ツ沢下町 | 11分 | 2024年 |
| 浦島丘 | 130㎡ | 20坪 | 40年 | 3,000万円 | 子安 | 4分 | 2024年 |
| 浦島町 | 75㎡ | 14坪 | 0年 | 4,200万円 | 神奈川新町 | 7分 | 2023年 |
| 片倉 | 95㎡ | 20坪 | 11年 | 5,000万円 | 片倉町 | 10分 | 2025年 |
| 白幡上町 | 50㎡ | 20坪 | 43年 | 1,900万円 | 白楽 | 10分 | 2025年 |
| 白幡仲町 | 80㎡ | 15坪 | 0年 | 3,800万円 | 大口 | 15分 | 2025年 |