神奈川県横浜市南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
3,850万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
100㎡ | 30.25坪 |
築年数 | 売却件数 |
10年 | 128件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 横浜市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,600万円 | 90 % | 237件 | 4,500万円 | 98 % | 4,156件 |
| 2023年 | 4,000万円 | 100 % | 230件 | 4,600万円 | 105 % | 4,205件 |
| 2022年 | 4,000万円 | 114 % | 246件 | 4,400万円 | 107 % | 4,326件 |
| 2021年 | 3,500万円 | 95 % | 325件 | 4,100万円 | 103 % | 5,340件 |
| 2020年 | 3,700万円 | 109 % | 198件 | 4,000万円 | 100 % | 3,722件 |
| 2019年 | 3,400万円 | 88 % | 177件 | 4,000万円 | 100 % | 3,201件 |
| 2018年 | 3,850万円 | 104 % | 178件 | 4,000万円 | 100 % | 3,229件 |
| 2017年 | 3,700万円 | 97 % | 209件 | 4,000万円 | 100 % | 3,176件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 107 % | 201件 | 4,000万円 | 103 % | 3,221件 |
| 2015年 | 3,550万円 | 101 % | 216件 | 3,900万円 | 103 % | 3,355件 |
| 2014年 | 3,500万円 | - | 145件 | 3,800万円 | - | 3,084件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 4,500万円 | 231件 | 5,000万円 | 1,041件 |
| 6～10年 | 3,900万円 | 44件 | 4,500万円 | 172件 |
| 11～15年 | 4,200万円 | 36件 | 4,400万円 | 123件 |
| 16～20年 | 3,700万円 | 31件 | 4,000万円 | 134件 |
| 21～25年 | 3,150万円 | 42件 | 3,900万円 | 157件 |
| 26～30年 | 3,250万円 | 44件 | 3,900万円 | 165件 |
| 31～35年 | 3,500万円 | 39件 | 3,400万円 | 126件 |
| 41～50年 | 2,500万円 | 51件 | 3,200万円 | 143件 |
| 50年～ | 1,600万円 | 48件 | 1,600万円 | 111件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 南区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 3,100万円 | 49件 | 2,800万円 | 97件 |
| 80㎡～89㎡ | 3,250万円 | 66件 | 3,400万円 | 206件 |
| 90㎡～99㎡ | 4,000万円 | 124件 | 4,300万円 | 459件 |
| 100㎡～149㎡ | 4,200万円 | 228件 | 5,000万円 | 1,214件 |
| 150㎡～199㎡ | 6,250万円 | 38件 | 5,700万円 | 123件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 横浜市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 3,700万円 | 118件 | 5,100万円 | 397件 |
13分～15分 | 3,800万円 | 122件 | 4,800万円 | 500件 |
16分～20分 | 3,900万円 | 101件 | 4,500万円 | 411件 |
21分～29分 | 3,600万円 | 45件 | 4,100万円 | 200件 |
4分～6分 | 4,950万円 | 68件 | 5,400万円 | 172件 |
7分～9分 | 4,400万円 | 82件 | 4,700万円 | 150件 |
町域別の売却相場
南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井土ケ谷中町 | 50㎡ | 35坪 | 57年 | 900万円 | 蒔田 | 11分 | 2020年 |
| 浦舟町 | 55㎡ | 18坪 | 10年 | 2,800万円 | 阪東橋 | 7分 | 2016年 |
| 永田山王台 | 55㎡ | 20坪 | 39年 | 1,100万円 | 弘明寺(京急) | 18分 | 2017年 |
| 永田東 | 50㎡ | 47坪 | 61年 | 1,000万円 | 井土ケ谷 | 10分 | 2022年 |
| 永田南 | 50㎡ | 45坪 | 48年 | 1,400万円 | 弘明寺(京急) | 14分 | 2016年 |
| 永田北 | 50㎡ | 21坪 | 49年 | 450万円 | 井土ケ谷 | 19分 | 2019年 |
| 榎町 | 55㎡ | 12坪 | 27年 | 800万円 | 蒔田 | 5分 | 2019年 |
| 庚台 | 55㎡ | 29坪 | 41年 | 550万円 | 南太田 | 11分 | 2024年 |
| 弘明寺町 | 50㎡ | 24坪 | 46年 | 1,200万円 | 弘明寺(京急) | 7分 | 2017年 |
| 蒔田町 | 55㎡ | 29坪 | 56年 | 1,400万円 | 蒔田 | 10分 | 2019年 |
| 清水ケ丘 | 55㎡ | 29坪 | 52年 | 1,700万円 | 南太田 | 11分 | 2023年 |
| 大岡 | 55㎡ | 20坪 | 0年 | 3,200万円 | 弘明寺(横浜市営) | 6分 | 2021年 |
| 中村町 | 55㎡ | 11坪 | 0年 | 2,700万円 | 伊勢佐木長者町 | 15分 | 2023年 |
| 中里 | 55㎡ | 23坪 | 50年 | 1,000万円 | 弘明寺(京急) | 10分 | 2019年 |
| 唐沢 | 50㎡ | 24坪 | 33年 | 1,900万円 | 阪東橋 | 23分 | 2024年 |
| 南太田 | 50㎡ | 12坪 | 1年 | 2,800万円 | 井土ケ谷 | 11分 | 2023年 |
| 日枝町 | 50㎡ | 14坪 | 51年 | 600万円 | 吉野町 | 6分 | 2020年 |
| 平楽 | 55㎡ | 20坪 | 51年 | 10万円 | 阪東橋 | 19分 | 2021年 |
| 別所 | 55㎡ | 14坪 | 35年 | 1,200万円 | 上大岡 | 11分 | 2018年 |
| 睦町 | 55㎡ | 11坪 | 0年 | 2,700万円 | 吉野町 | 9分 | 2024年 |
| 堀ノ内町 | 55㎡ | 15坪 | 52年 | 1,600万円 | 蒔田 | 9分 | 2024年 |
| 万世町 | 55㎡ | 32坪 | 69年 | 3,000万円 | 伊勢佐木長者町 | 9分 | 2020年 |
| 六ツ川 | 55㎡ | 26坪 | 54年 | 500万円 | 弘明寺(京急) | 21分 | 2024年 |