横浜市鶴見区の中古一戸建ての売却相場はいくらですか？

2026年現在、横浜市鶴見区の中古一戸建ての売却相場（中央値）は約4,800万円です。取引総額の相場が一番高いのは2025年の4,800万円だよ！

横浜市鶴見区で高く売れやすい、人気の戸建ての特徴は何ですか？

データによると、横浜市鶴見区で最も売れている築年数は「0～5年」、駅からの徒歩時間は「16分～20分」の物件です。また、売却相場が一番高い町域は鶴見中央（9,600万円）となっています。

横浜市鶴見区の一戸建て売却相場を調べる

鶴見区の一戸建ての
売却価格相場

直近1年の売却相場
4,800万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
100㎡	30.25坪
築年数（中央値）	売却件数
1年	446件

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専門家からの解説

吉田直人｜株式会社Ｌｉｎｋｓ代表取締役

横浜市鶴見区の中古戸建て相場推移

横浜市鶴見区における中古一戸建ての平均相場は、2025年時点で前年から約0.5％の微減傾向にあります。直近の取引データでは平均築年数約11年、土地面積30坪前後と、比較的コンパクトな住宅が中心となっています。売却価格の中央値は4,500万円前後で推移しており、2022年以降は上昇基調から高値圏を維持...

相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2025年の4,800万円だよ！

西暦	鶴見区			横浜市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	4,800万円	100 %	104件	4,800万円	102 %	1,459件
2025年	4,800万円	107 %	455件	4,700万円	104 %	6,574件
2024年	4,500万円	100 %	306件	4,500万円	98 %	4,250件
2023年	4,500万円	105 %	305件	4,600万円	105 %	4,205件
2022年	4,300万円	108 %	304件	4,400万円	107 %	4,326件
2021年	4,000万円	100 %	378件	4,100万円	103 %	5,340件
2020年	4,000万円	98 %	262件	4,000万円	100 %	3,722件
2019年	4,100万円	98 %	268件	4,000万円	100 %	3,201件
2018年	4,200万円	100 %	259件	4,000万円	100 %	3,229件
2017年	4,200万円	102 %	246件	4,000万円	100 %	3,176件
2016年	4,100万円	-	276件	4,000万円	-	3,221件

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築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている築年数は0～5年だよ！

築年数	鶴見区		横浜市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	5,000万円	241件	5,100万円	3,266件
6～10年	4,550万円	30件	4,500万円	373件
11～15年	4,300万円	27件	4,500万円	307件
16～20年	4,000万円	21件	4,400万円	318件
21～25年	3,750万円	32件	4,100万円	368件
26～30年	3,500万円	25件	4,000万円	367件
31～35年	3,900万円	18件	3,600万円	352件
36～40年	5,500万円	19件	3,700万円	301件
41～50年	4,800万円	11件	3,400万円	404件
50年～	2,800万円	22件	2,500万円	331件

建物の延床面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	鶴見区		横浜市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
60㎡～69㎡	2,900万円	6件	2,400万円	149件
70㎡～79㎡	3,700万円	21件	3,000万円	307件
80㎡～89㎡	3,650万円	46件	3,900万円	577件
90㎡～99㎡	4,250万円	94件	4,400万円	1,116件
100㎡～149㎡	5,100万円	226件	5,000万円	3,625件
150㎡～199㎡	6,400万円	22件	6,650万円	274件
200㎡～299㎡	1億3,000万円	13件	9,500万円	131件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

鶴見区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！

駅から家までの徒歩時間	鶴見区		横浜市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	1億8,000万円	5件	7,950万円	70件
4分～6分	4,800万円	31件	5,500万円	452件
7分～9分	5,300万円	8件	5,550万円	316件
10分～12分	4,700万円	62件	5,300万円	1,154件
13分～15分	4,700万円	57件	4,700万円	1,504件
16分～20分	5,300万円	96件	4,600万円	1,090件
21分～29分	4,800万円	38件	4,100万円	534件
30分～59分	4,500万円	25件	4,000万円	189件

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町域別の売却相場

鶴見区で一戸建ての売却相場が一番高いのは鶴見中央（9,600万円）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

鶴見区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	安善町	50㎡	17坪	0年	3,300万円	安善	3分	2017年
栄町通	90㎡	17坪	17年	3,200万円	鶴見市場	15分	2025年
下末吉	90㎡	17坪	0年	4,000万円	鶴見	20分	2026年
下野谷町	120㎡	18坪	0年	5,200万円	鶴見小野	5分	2025年
梶山	100㎡	18坪	0年	3,600万円	矢向	45分	2018年
寛政町	115㎡	17坪	1年	4,000万円	安善	5分	2025年
岸谷	105㎡	20坪	0年	5,300万円	生麦	10分	2025年
駒岡	115㎡	18坪	1年	5,100万円	綱島	25分	2026年
元宮	95㎡	18坪	9年	4,500万円	鶴見市場	6分	2025年
向井町	95㎡	18坪	9年	4,200万円	鶴見	20分	2025年
江ケ崎町	100㎡	18坪	0年	5,200万円	矢向	18分	2025年
市場下町	65㎡	14坪	0年	3,600万円	鶴見市場	14分	2024年
市場上町	60㎡	15坪	0年	3,700万円	八丁畷	4分	2024年
市場西中町	85㎡	17坪	24年	3,000万円	鶴見市場	4分	2025年
市場大和町	80㎡	15坪	12年	3,600万円	鶴見市場	4分	2020年
市場東中町	95㎡	17坪	0年	4,900万円	鶴見市場	5分	2025年
市場富士見町	95㎡	14坪	0年	5,200万円	鶴見市場	5分	2025年
獅子ケ谷	80㎡	18坪	0年	3,000万円	鶴見	45分	2021年
寺谷	100㎡	20坪	0年	5,900万円	鶴見	10分	2025年
汐入町	100㎡	15坪	1年	4,600万円	弁天橋	10分	2025年
小野町	65㎡	11坪	1年	3,100万円	鶴見小野	5分	2025年
上の宮	70㎡	18坪	1年	5,000万円	菊名	10分	2025年
上末吉	80㎡	15坪	17年	3,500万円	尻手	25分	2025年
尻手	85㎡	14坪	8年	4,600万円	尻手	10分	2026年
菅沢町	105㎡	17坪	6年	4,600万円	鶴見市場	10分	2025年
生麦	105㎡	17坪	23年	3,700万円	生麦	10分	2025年
大東町	90㎡	15坪	12年	3,200万円	京急鶴見	21分	2025年
仲通	70㎡	12坪	16年	3,000万円	鶴見小野	15分	2026年
朝日町	120㎡	20坪	0年	5,000万円	安善	10分	2025年
潮田町	105㎡	15坪	0年	4,700万円	弁天橋	15分	2026年