新潟市中央区の一戸建て売却相場を調べる
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 43.86坪 |
築年数 | 売却件数 |
35年 | 135件 |
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | 2,100万円 | 88 % | 36件 | 1,900万円 | 100 % | 131件 |
| 2025年 | 2,400万円 | 96 % | 145件 | 1,900万円 | 106 % | 599件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 104 % | 144件 | 1,800万円 | 106 % | 588件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 80 % | 119件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 144件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 86 % | 122件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 104 % | 145件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 2,600万円 | - | 132件 | 1,900万円 | - | 486件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,400万円 | 24件 | 2,800万円 | 127件 |
| 6～10年 | 3,400万円 | 7件 | 2,600万円 | 30件 |
| 11～15年 | 2,700万円 | 5件 | 2,400万円 | 17件 |
| 21～25年 | 2,000万円 | 10件 | 1,700万円 | 31件 |
| 26～30年 | 1,800万円 | 15件 | 1,500万円 | 66件 |
| 31～35年 | 2,000万円 | 9件 | 1,400万円 | 55件 |
| 36～40年 | 2,000万円 | 11件 | 1,300万円 | 50件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 23件 | 1,000万円 | 82件 |
| 50年～ | 1,000万円 | 29件 | 695万円 | 66件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 500万円 | 11件 | 600万円 | 25件 |
| 80㎡～89㎡ | 1,700万円 | 7件 | 1,500万円 | 29件 |
| 90㎡～99㎡ | 1,400万円 | 15件 | 1,500万円 | 61件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 59件 | 2,100万円 | 293件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,900万円 | 14件 | 1,500万円 | 64件 |
| 200㎡～299㎡ | 3,400万円 | 9件 | 1,700万円 | 34件 |
| 400㎡～499㎡ | 3,000万円 | 5件 | 3,600万円 | 10件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,000万円 | 6件 | 1,600万円 | 44件 |
7分～9分 | 2,500万円 | 5件 | 1,700万円 | 15件 |
10分～12分 | 1,450万円 | 12件 | 1,700万円 | 57件 |
13分～15分 | 2,100万円 | 12件 | 1,700万円 | 79件 |
16分～20分 | 1,400万円 | 6件 | 2,000万円 | 57件 |
21分～29分 | 1,200万円 | 19件 | 1,900万円 | 59件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 42件 | 1,800万円 | 86件 |
60分～120分 | 3,400万円 | 5件 | 1,450万円 | 56件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番堀通町 | 50㎡ | 14坪 | 73年 | 10万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 稲荷町 | 75㎡ | 20坪 | 49年 | 300万円 | 新潟 | 45分 | 2021年 |
| 学校町通 | 75㎡ | 20坪 | 55年 | 300万円 | 白山(新潟) | 10分 | 2022年 |
| 関屋大川前 | 85㎡ | 20坪 | 21年 | 1,300万円 | 関屋(新潟) | 3分 | 2018年 |
| 関屋田町 | 90㎡ | 18坪 | 31年 | 1,500万円 | 白山(新潟) | 11分 | 2017年 |
| 関新 | 65㎡ | 20坪 | 57年 | 520万円 | 関屋(新潟) | 10分 | 2018年 |
| 関南町 | 165㎡ | 11坪 | 40年 | 800万円 | 関屋(新潟) | 12分 | 2018年 |
| 寄附町 | 70㎡ | 15坪 | 62年 | 130万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 窪田町 | 65㎡ | 20坪 | 50年 | 320万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 元下島町 | 75㎡ | 20坪 | 42年 | 230万円 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 古町通 | 165㎡ | 20坪 | 64年 | 1,700万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 笹口 | 55㎡ | 20坪 | 57年 | 500万円 | 新潟 | 14分 | 2022年 |
| 三和町 | 105㎡ | 20坪 | 34年 | 400万円 | 新潟 | 16分 | 2018年 |
| 四ッ屋町 | 70㎡ | 20坪 | 23年 | 500万円 | 新潟 | 45分 | 2026年 |
| 出来島 | 210㎡ | 20坪 | 32年 | 1,400万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 沼垂西 | 35㎡ | 14坪 | 32年 | 250万円 | 新潟 | 23分 | 2023年 |
| 沼垂東 | 65㎡ | 15坪 | 60年 | 140万円 | 新潟 | 23分 | 2025年 |
| 上大川前通 | 85㎡ | 14坪 | 50年 | 550万円 | 新潟 | 26分 | 2022年 |
| 西堀通 | 60㎡ | 11坪 | 44年 | 300万円 | 新潟 | 29分 | 2018年 |
| 西湊町通 | 65㎡ | 17坪 | 46年 | 700万円 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 赤坂町 | 50㎡ | 11坪 | 52年 | 520万円 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 雪町 | 75㎡ | 11坪 | 41年 | 600万円 | 新潟 | 24分 | 2025年 |
| 川端町 | 75㎡ | 18坪 | 34年 | 1,000万円 | 新潟 | 25分 | 2021年 |
| 船場町 | 155㎡ | 18坪 | 39年 | 550万円 | 新潟 | 25分 | 2018年 |
| 礎町通 | 115㎡ | 15坪 | 40年 | 200万円 | 新潟 | 23分 | 2024年 |
| 忠蔵町 | 70㎡ | 17坪 | 56年 | 10万円 | 新潟 | 45分 | 2024年 |
| 長嶺町 | 90㎡ | 17坪 | 43年 | 2,300万円 | 新潟 | 13分 | 2020年 |
| 天神 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 1,000万円 | 新潟 | 7分 | 2025年 |
| 天明町 | 65㎡ | 18坪 | 29年 | 1,200万円 | 新潟 | 15分 | 2026年 |
| 田町 | 35㎡ | 14坪 | 42年 | 230万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |