新潟県新潟市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,350万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 42.35坪 |
築年数 | 売却件数 |
26年 | 72件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 104 % | 142件 | 1,800万円 | 106 % | 581件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 80 % | 119件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 144件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 86 % | 122件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 104 % | 145件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 98 % | 132件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 2,650万円 | 110 % | 142件 | 1,800万円 | 100 % | 452件 |
| 2014年 | 2,400万円 | - | 134件 | 1,800万円 | - | 427件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 82件 | 2,900万円 | 78件 |
| 31～35年 | 2,400万円 | 32件 | 1,500万円 | 31件 |
| 41～50年 | 1,025万円 | 64件 | 1,100万円 | 35件 |
| 50年～ | 910万円 | 48件 | 875万円 | 30件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,750万円 | 32件 | 1,500万円 | 32件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,500万円 | 156件 | 2,200万円 | 162件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 51件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,400万円 | 31件 | 1,950万円 | 30件 |
16分～20分 | 2,200万円 | 33件 | 1,500万円 | 33件 |
21分～29分 | 1,800万円 | 53件 | 2,000万円 | 32件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 131件 | 2,200万円 | 55件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番堀通町 | 50㎡ | 14坪 | 73年 | 10万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 海辺町 | 55㎡ | 21坪 | 15年 | 580万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 学校町通 | 55㎡ | 26坪 | 67年 | 550万円 | 白山(新潟) | 11分 | 2015年 |
| 窪田町 | 50㎡ | 17坪 | 60年 | 130万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 古町通 | 50㎡ | 11坪 | 56年 | 300万円 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 笹口 | 55㎡ | 20坪 | 57年 | 500万円 | 新潟 | 14分 | 2022年 |
| 四ッ屋町 | 55㎡ | 11坪 | 58年 | 98万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 沼垂西 | 55㎡ | 36坪 | 16年 | 1,300万円 | 新潟 | 14分 | 2016年 |
| 赤坂町 | 50㎡ | 11坪 | 52年 | 520万円 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 東堀通 | 55㎡ | 12坪 | 35年 | 530万円 | 新潟 | 25分 | 2022年 |
| 日の出 | 55㎡ | 23坪 | 40年 | 770万円 | 新潟 | 15分 | 2021年 |
| 万代 | 55㎡ | 12坪 | 42年 | 40万円 | 新潟 | 10分 | 2018年 |