新潟県新潟市中央区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
中央区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
2,400万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
110㎡ | 45.38坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 145件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中央区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2025年 | 2,400万円 | 96 % | 145件 | 1,900万円 | 106 % | 599件 |
| 2024年 | 2,500万円 | 104 % | 144件 | 1,800万円 | 106 % | 588件 |
| 2023年 | 2,400万円 | 80 % | 119件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 3,000万円 | 107 % | 169件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 112 % | 144件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 2,500万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 2,400万円 | 86 % | 122件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,800万円 | 104 % | 141件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 2,700万円 | 104 % | 145件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 2,600万円 | 98 % | 132件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 2,650万円 | - | 142件 | 1,800万円 | - | 452件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 3,900万円 | 86件 | 2,900万円 | 156件 |
| 21～25年 | 2,100万円 | 33件 | 1,900万円 | 37件 |
| 26～30年 | 2,300万円 | 39件 | 1,600万円 | 73件 |
| 36～40年 | 1,800万円 | 32件 | 1,200万円 | 53件 |
| 41～50年 | 1,100万円 | 72件 | 800万円 | 78件 |
| 50年～ | 920万円 | 67件 | 560万円 | 69件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,550万円 | 38件 | 1,500万円 | 73件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,400万円 | 179件 | 2,200万円 | 316件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,800万円 | 57件 | 1,500万円 | 75件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 2,400万円 | 30件 | 1,850万円 | 60件 |
13分～15分 | 2,600万円 | 30件 | 1,800万円 | 87件 |
16分～20分 | 2,000万円 | 33件 | 1,950万円 | 60件 |
21分～29分 | 1,700万円 | 62件 | 1,850万円 | 64件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 148件 | 1,900万円 | 96件 |
町域別の売却相場
中央区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番堀通町 | 50㎡ | 14坪 | 73年 | 10万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 万代 | 70㎡ | 20坪 | 53年 | 60万円 | 新潟 | 10分 | 2020年 |
| 三和町 | 105㎡ | 20坪 | 34年 | 400万円 | 新潟 | 16分 | 2018年 |
| 上大川前通 | 85㎡ | 14坪 | 50年 | 550万円 | 新潟 | 26分 | 2022年 |
| 元下島町 | 75㎡ | 20坪 | 42年 | 230万円 | 新潟 | 45分 | 2022年 |
| 入船町 | 75㎡ | 20坪 | 47年 | 90万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 出来島 | 210㎡ | 20坪 | 32年 | 1,400万円 | 新潟 | 45分 | 2017年 |
| 南万代町 | 40㎡ | 8坪 | 41年 | 800万円 | 新潟 | 10分 | 2024年 |
| 南毘沙門町 | 135㎡ | 20坪 | 17年 | 1,500万円 | 新潟 | 26分 | 2019年 |
| 古町通 | 165㎡ | 20坪 | 64年 | 1,700万円 | 新潟 | 26分 | 2023年 |
| 四ッ屋町 | 55㎡ | 11坪 | 58年 | 98万円 | 新潟 | 45分 | 2020年 |
| 夕栄町 | 80㎡ | 18坪 | 50年 | 50万円 | 新潟 | 45分 | 2023年 |
| 天明町 | 55㎡ | 14坪 | 61年 | 40万円 | 新潟 | 11分 | 2025年 |
| 天神 | 90㎡ | 18坪 | 25年 | 1,000万円 | 新潟 | 7分 | 2025年 |
| 学校町通 | 75㎡ | 20坪 | 55年 | 300万円 | 白山(新潟) | 10分 | 2022年 |
| 寄附町 | 70㎡ | 15坪 | 62年 | 130万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 川端町 | 75㎡ | 18坪 | 34年 | 1,000万円 | 新潟 | 25分 | 2021年 |
| 弁天 | 70㎡ | 12坪 | 63年 | 300万円 | 新潟 | 6分 | 2025年 |
| 忠蔵町 | 70㎡ | 17坪 | 56年 | 10万円 | 新潟 | 45分 | 2024年 |
| 日の出 | 65㎡ | 20坪 | 59年 | 91万円 | 新潟 | 25分 | 2023年 |
| 本町通 | 100㎡ | 17坪 | 50年 | 500万円 | 新潟 | 45分 | 2024年 |
| 本間町 | 65㎡ | 17坪 | 56年 | 20万円 | 新潟 | 28分 | 2024年 |
| 本馬越 | 70㎡ | 17坪 | 45年 | 650万円 | 新潟 | 22分 | 2025年 |
| 東堀前通 | 100㎡ | 14坪 | 36年 | 800万円 | 新潟 | 24分 | 2025年 |
| 東堀通 | 55㎡ | 12坪 | 35年 | 530万円 | 新潟 | 25分 | 2022年 |
| 東大畑通 | 100㎡ | 18坪 | 52年 | 460万円 | 新潟 | 45分 | 2018年 |
| 東大通 | 105㎡ | 15坪 | 28年 | 1,200万円 | 新潟 | 7分 | 2023年 |
| 東湊町通 | 120㎡ | 15坪 | 26年 | 1,800万円 | 新潟 | 45分 | 2025年 |
| 栄町 | 45㎡ | 11坪 | 61年 | 220万円 | 新潟 | 45分 | 2016年 |
| 沼垂東 | 65㎡ | 15坪 | 60年 | 140万円 | 新潟 | 23分 | 2025年 |