新潟県新潟市北区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
北区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
1,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
115㎡ | 60.5坪 |
築年数 | 売却件数 |
32年 | 114件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 127 % | 43件 | 1,800万円 | 106 % | 581件 |
| 2023年 | 1,100万円 | 85 % | 54件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 1,300万円 | 100 % | 48件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 1,300万円 | 100 % | 67件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 1,300万円 | 108 % | 55件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 80 % | 51件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 88 % | 53件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 117 % | 51件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 1,450万円 | 112 % | 50件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 118 % | 40件 | 1,800万円 | 100 % | 452件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 40件 | 1,800万円 | - | 427件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 北区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,500万円 | 44件 | 2,900万円 | 78件 |
| 26～30年 | 1,500万円 | 33件 | - | - |
| 31～35年 | 1,350万円 | 32件 | 1,500万円 | 31件 |
| 41～50年 | 685万円 | 48件 | 1,100万円 | 35件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 北区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 700万円 | 36件 | - | - |
| 90㎡～99㎡ | 1,300万円 | 39件 | 1,500万円 | 32件 |
| 100㎡～149㎡ | 1,500万円 | 268件 | 2,200万円 | 162件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,200万円 | 60件 | - | - |
| 200㎡～299㎡ | 1,500万円 | 35件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 1,500万円 | 34件 | 1,950万円 | 30件 |
30分～59分 | 950万円 | 53件 | 2,200万円 | 55件 |
60分～120分 | 1,100万円 | 43件 | - | - |
町域別の売却相場
北区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| かぶとやま | 110㎡ | 91坪 | 16年 | 2,300万円 | 豊栄 | 14分 | 2019年 |
| すみれ野 | 120㎡ | 54坪 | 26年 | 2,000万円 | 新崎 | 6分 | 2023年 |
| つくし野 | 115㎡ | 67坪 | 42年 | 830万円 | 新崎 | 10分 | 2023年 |
| 下大谷内 | 135㎡ | 299坪 | 31年 | 3,900万円 | 豊栄 | 75分 | 2020年 |
| 下土地亀 | 100㎡ | 45坪 | 1年 | 2,000万円 | 豊栄 | 14分 | 2019年 |
| 嘉山 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 1,700万円 | 豊栄 | 20分 | 2024年 |
| 葛塚 | 110㎡ | 48坪 | 1年 | 2,600万円 | 豊栄 | 10分 | 2025年 |
| 彩野 | 120㎡ | 48坪 | 16年 | 1,000万円 | 早通 | 11分 | 2024年 |
| 三軒屋町 | 105㎡ | 41坪 | 0年 | 1,800万円 | 新崎 | 45分 | 2020年 |
| 松浜 | 105㎡ | 48坪 | 1年 | 2,100万円 | 新崎 | 75分 | 2025年 |
| 松浜みなと | 105㎡ | 42坪 | 35年 | 100万円 | 新崎 | 75分 | 2025年 |
| 松浜新町 | 120㎡ | 70坪 | 50年 | 320万円 | 新崎 | 45分 | 2023年 |
| 松浜東町 | 110㎡ | 33坪 | 26年 | 1,100万円 | 新崎 | 45分 | 2024年 |
| 松浜本町 | 105㎡ | 27坪 | 18年 | 880万円 | 新崎 | 75分 | 2021年 |
| 新元島町 | 140㎡ | 50坪 | 17年 | 1,600万円 | 新崎 | 45分 | 2021年 |
| 新崎 | 100㎡ | 47坪 | 25年 | 500万円 | 新崎 | 11分 | 2023年 |
| 神谷内 | 140㎡ | 76坪 | 18年 | 1,900万円 | 新崎 | 45分 | 2023年 |
| 須戸 | 135㎡ | 51坪 | 30年 | 1,500万円 | 早通 | 15分 | 2024年 |
| 西名目所 | 110㎡ | 61坪 | 0年 | 4,200万円 | 新崎 | 45分 | 2023年 |
| 石動 | 140㎡ | 64坪 | 23年 | 2,000万円 | 豊栄 | 5分 | 2023年 |
| 川西 | 105㎡ | 47坪 | 1年 | 2,000万円 | 豊栄 | 20分 | 2025年 |
| 早通南 | 100㎡ | 70坪 | 53年 | 900万円 | 早通 | 5分 | 2024年 |
| 早通北 | 120㎡ | 73坪 | 42年 | 700万円 | 早通 | 6分 | 2023年 |
| 太田 | 130㎡ | 64坪 | 13年 | 2,300万円 | 豊栄 | 10分 | 2021年 |
| 太夫浜 | 115㎡ | 50坪 | 44年 | 50万円 | 新崎 | 75分 | 2022年 |
| 太夫浜新町 | 100㎡ | 51坪 | 29年 | 880万円 | 新崎 | 75分 | 2025年 |
| 濁川 | 115㎡ | 50坪 | 37年 | 500万円 | 新崎 | 13分 | 2023年 |
| 朝日町 | 145㎡ | 64坪 | 40年 | 900万円 | 豊栄 | 14分 | 2019年 |
| 東栄町（とうえいちょう） | 110㎡ | 50坪 | 30年 | 800万円 | 豊栄 | 20分 | 2021年 |
| 白新町 | 115㎡ | 83坪 | 25年 | 2,200万円 | 豊栄 | 10分 | 2024年 |