新潟県新潟市江南区の中古一戸建ての売却相場と価格推移
江南区の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
2,200万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
105㎡ | 48.4坪 |
築年数 | 売却件数 |
21年 | 108件 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 江南区 | 新潟市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 87 % | 49件 | 1,800万円 | 106 % | 581件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 96 % | 46件 | 1,700万円 | 85 % | 579件 |
| 2022年 | 2,400万円 | 102 % | 30件 | 2,000万円 | 100 % | 582件 |
| 2021年 | 2,350万円 | 112 % | 32件 | 2,000万円 | 100 % | 620件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 111 % | 33件 | 2,000万円 | 111 % | 531件 |
| 2019年 | 1,900万円 | 86 % | 38件 | 1,800万円 | 90 % | 517件 |
| 2018年 | 2,200万円 | 110 % | 45件 | 2,000万円 | 100 % | 563件 |
| 2017年 | 2,000万円 | 108 % | 38件 | 2,000万円 | 105 % | 585件 |
| 2016年 | 1,850万円 | 103 % | 44件 | 1,900万円 | 106 % | 486件 |
| 2015年 | 1,800万円 | 100 % | 25件 | 1,800万円 | 100 % | 452件 |
| 2014年 | 1,800万円 | - | 17件 | 1,800万円 | - | 427件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 江南区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2,700万円 | 140件 | 2,900万円 | 78件 |
| 31～35年 | 1,550万円 | 32件 | 1,500万円 | 31件 |
| 41～50年 | 1,350万円 | 40件 | 1,100万円 | 35件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 江南区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 2,100万円 | 51件 | 1,500万円 | 32件 |
| 100㎡～149㎡ | 2,300万円 | 209件 | 2,200万円 | 162件 |
| 150㎡～199㎡ | 1,900万円 | 47件 | - | - |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 江南区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 2,000万円 | 33件 | 1,700万円 | 33件 |
16分～20分 | 1,800万円 | 46件 | 1,500万円 | 33件 |
21分～29分 | 2,200万円 | 77件 | 2,000万円 | 32件 |
30分～59分 | 1,900万円 | 54件 | 2,200万円 | 55件 |
60分～120分 | 2,050万円 | 78件 | - | - |
町域別の売却相場
江南区の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | 145㎡ | 54坪 | 19年 | 2,400万円 | 亀田 | 45分 | 2023年 |
| 茜ケ丘 | 125㎡ | 50坪 | 29年 | 1,300万円 | 亀田 | 45分 | 2024年 |
| 旭 | 100㎡ | 70坪 | 22年 | 2,700万円 | 亀田 | 7分 | 2024年 |
| 稲葉 | 115㎡ | 50坪 | 0年 | 2,900万円 | 亀田 | 6分 | 2022年 |
| 鵜ノ子 | 105㎡ | 38坪 | 0年 | 4,100万円 | 亀田 | 20分 | 2024年 |
| 横越上町 | 110㎡ | 56坪 | 2年 | 2,500万円 | 荻川 | 45分 | 2023年 |
| 横越川根町 | 115㎡ | 57坪 | 32年 | 1,900万円 | 亀田 | 45分 | 2022年 |
| 横越中央 | 105㎡ | 48坪 | 0年 | 2,500万円 | 亀田 | 75分 | 2021年 |
| 横越東町 | 100㎡ | 36坪 | 0年 | 2,200万円 | 亀田 | 75分 | 2020年 |
| 荻曽根 | 110㎡ | 39坪 | 0年 | 4,600万円 | 亀田 | 26分 | 2022年 |
| 亀田向陽 | 110㎡ | 51坪 | 19年 | 3,600万円 | 亀田 | 3分 | 2024年 |
| 亀田四ツ興野 | 135㎡ | 42坪 | 37年 | 1,700万円 | 亀田 | 21分 | 2017年 |
| 亀田新明町 | 100㎡ | 32坪 | 4年 | 2,600万円 | 亀田 | 20分 | 2025年 |
| 亀田水道町 | 100㎡ | 71坪 | 35年 | 1,700万円 | 亀田 | 15分 | 2024年 |
| 亀田中島 | 100㎡ | 23坪 | 31年 | 420万円 | 亀田 | 15分 | 2024年 |
| 亀田東町 | 110㎡ | 50坪 | 44年 | 2,200万円 | 亀田 | 19分 | 2024年 |
| 亀田本町 | 120㎡ | 27坪 | 54年 | 120万円 | 亀田 | 14分 | 2022年 |
| 亀田緑町 | 130㎡ | 57坪 | 39年 | 1,400万円 | 亀田 | 14分 | 2018年 |
| 元町 | 115㎡ | 51坪 | 8年 | 3,100万円 | 亀田 | 25分 | 2024年 |
| 五月町 | 100㎡ | 29坪 | 0年 | 3,000万円 | 亀田 | 16分 | 2023年 |
| 砂岡 | 100㎡ | 41坪 | 26年 | 1,400万円 | 亀田 | 29分 | 2023年 |
| 三條岡 | 110㎡ | 48坪 | 19年 | 2,400万円 | 亀田 | 29分 | 2024年 |
| 所島 | 110㎡ | 42坪 | 0年 | 2,900万円 | 亀田 | 45分 | 2022年 |
| 曙町 | 100㎡ | 41坪 | 36年 | 1,700万円 | 亀田 | 45分 | 2024年 |
| 城山 | 105㎡ | 38坪 | 33年 | 500万円 | 亀田 | 45分 | 2025年 |
| 城所 | 100㎡ | 56坪 | 30年 | 1,400万円 | 亀田 | 29分 | 2019年 |
| 諏訪 | 130㎡ | 51坪 | 10年 | 1,600万円 | 亀田 | 13分 | 2023年 |
| 西町 | 125㎡ | 88坪 | 54年 | 490万円 | 亀田 | 9分 | 2024年 |
| 船戸山 | 100㎡ | 50坪 | 1年 | 2,600万円 | 亀田 | 20分 | 2025年 |
| 曽川 | 115㎡ | 44坪 | 0年 | 1,900万円 | 新潟 | 105分 | 2016年 |