新潟市南区の一戸建て売却相場を調べる

南区の一戸建ての
売却価格相場

直近3年の売却相場
1,350万円
延床面積（中央値）	土地面積（中央値）
110㎡	59.74坪
築年数（中央値）	売却件数
33年	68件

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相場価格の推移

取引総額の相場が一番高いのは2022年の2,150万円だよ！

西暦	南区			新潟市
西暦	相場	前年比	対象件数	相場	前年比	対象件数
2026年	1,600万円	123 %	5件	1,900万円	100 %	131件
2025年	1,300万円	100 %	17件	1,900万円	106 %	599件
2024年	1,300万円	100 %	27件	1,800万円	106 %	588件
2023年	1,300万円	60 %	25件	1,700万円	85 %	579件
2022年	2,150万円	108 %	34件	2,000万円	100 %	582件
2021年	2,000万円	143 %	34件	2,000万円	100 %	620件
2020年	1,400万円	93 %	23件	2,000万円	111 %	531件
2019年	1,500万円	81 %	22件	1,800万円	90 %	517件
2018年	1,850万円	168 %	14件	2,000万円	100 %	563件
2017年	1,100万円	88 %	19件	2,000万円	105 %	585件
2016年	1,250万円	-	12件	1,900万円	-	486件

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築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている築年数は26～30年だよ！

築年数	南区		新潟市
築年数	相場	対象件数	相場	対象件数
0～5年	2,500万円	6件	2,800万円	127件
26～30年	1,300万円	15件	1,500万円	66件
31～35年	1,300万円	13件	1,400万円	55件
36～40年	1,500万円	9件	1,300万円	50件
41～50年	630万円	13件	1,000万円	82件
50年～	915万円	6件	695万円	66件

建物の延床面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

南区で最も売れている延床面積は100㎡～149㎡だよ！

延床面積	南区		新潟市
延床面積	相場	対象件数	相場	対象件数
80㎡～89㎡	650万円	5件	1,500万円	29件
90㎡～99㎡	750万円	9件	1,500万円	61件
100㎡～149㎡	1,400万円	33件	2,100万円	293件
150㎡～199㎡	1,500万円	5件	1,500万円	64件
200㎡～299㎡	1,000万円	7件	1,700万円	34件

駅徒歩別の相場価格

（過去10年間のデータ）

南区で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	南区		新潟市
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
60分～120分	1,400万円	189件	1,450万円	56件
121分以上	1,600万円	8件	-	-

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町域別の売却相場

南区で一戸建ての売却相場が一番高いのは鷲ノ木新田（2,250万円）だよ！

あ行

さ行

な行

わ行

南区の戸建て売却事例

町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	延床面積	土地面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上下諏訪木	25㎡	14坪	41年	120万円	矢代田	105分	2021年
白根	75㎡	17坪	53年	30万円	矢代田	105分	2023年
白根ノ内七軒	40㎡	18坪	51年	10万円	矢代田	105分	2019年

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