大阪市北区天満の一戸建て売却相場
天満の一戸建ての
売却価格相場
| 直近3年の売却相場 | |
|---|---|
2億1,500万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
660㎡ | 46.13坪 |
築年数 | 売却件数 |
30年 | 8件 |
相場価格の推移
西暦 | 天満 | 北区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | - | - | 0件 |
| 2025年 | - | - | - | 8,500万円 | 57 % | 36件 |
| 2024年 | - | - | - | 1億5,000万円 | 231 % | 41件 |
| 2023年 | 2億円 | - | 7件 | 6,500万円 | 127 % | 50件 |
| 2022年 | - | - | - | 5,100万円 | 62 % | 50件 |
| 2021年 | 1億5,000万円 | - | 7件 | 8,200万円 | 82 % | 50件 |
| 2020年 | - | - | - | 1億円 | 126 % | 47件 |
| 2019年 | 8,200万円 | 75 % | 10件 | 7,950万円 | 72 % | 52件 |
| 2018年 | 1億1,000万円 | 120 % | 5件 | 1億1,000万円 | 100 % | 33件 |
| 2017年 | 9,150万円 | 161 % | 8件 | 1億1,000万円 | 141 % | 57件 |
| 2016年 | 5,700万円 | - | 7件 | 7,800万円 | - | 53件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 天満 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 2億円 | 7件 | 4億9,000万円 | 17件 |
| 16～20年 | 2億5,000万円 | 6件 | 1億2,500万円 | 10件 |
| 21～25年 | 1億9,000万円 | 6件 | 8,500万円 | 11件 |
| 26～30年 | 2億2,500万円 | 8件 | 9,550万円 | 6件 |
| 31～35年 | 1億1,150万円 | 6件 | 1億8,000万円 | 7件 |
| 41～50年 | 4,000万円 | 7件 | 9,700万円 | 17件 |
| 50年～ | 4,400万円 | 9件 | 7,500万円 | 31件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
延床面積 | 天満 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 100㎡～149㎡ | 4,500万円 | 5件 | 5,600万円 | 26件 |
| 200㎡～299㎡ | 5,700万円 | 7件 | 1億9,500万円 | 14件 |
| 300㎡～399㎡ | 1億1,000万円 | 7件 | 2億6,000万円 | 8件 |
| 500㎡～599㎡ | 1億6,000万円 | 6件 | 2億4,000万円 | 9件 |
| 700㎡～799㎡ | 3億円 | 10件 | 2億7,000万円 | 8件 |
| 800㎡～999㎡ | 3億円 | 9件 | 6億2,000万円 | 9件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天満 | 北区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1億8,000万円 | 10件 | 2億7,000万円 | 5件 |
7分～9分 | 1億5,000万円 | 9件 | - | - |
天満の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天満 | 150㎡ | 11坪 | 53年 | 4,400万円 | 天満橋 | 5分 | 2024年 |
| 天満 | 60㎡ | 14坪 | 54年 | 2,500万円 | 南森町 | 9分 | 2023年 |
| 天満 | 70㎡ | 12坪 | 64年 | 4,500万円 | 天満橋 | 5分 | 2022年 |
| 天満 | 165㎡ | 17坪 | 34年 | 4,400万円 | 大阪天満宮 | 9分 | 2022年 |
| 天満 | 210㎡ | 17坪 | 35年 | 8,300万円 | 大阪天満宮 | 7分 | 2021年 |
| 天満 | 115㎡ | 20坪 | 25年 | 5,300万円 | 大阪天満宮 | 10分 | 2021年 |
| 天満 | 60㎡ | 14坪 | 51年 | 2,500万円 | 大阪天満宮 | 6分 | 2020年 |
| 天満 | 140㎡ | 15坪 | 18年 | 4,500万円 | 南森町 | 8分 | 2019年 |
| 天満 | 220㎡ | 17坪 | 47年 | 4,000万円 | 天満橋 | 5分 | 2019年 |
| 天満 | 65㎡ | 14坪 | 67年 | 800万円 | 天満橋 | 6分 | 2019年 |
| 天満 | 100㎡ | 17坪 | 0年 | 8,800万円 | 天満橋 | 6分 | 2018年 |
| 天満 | 220㎡ | 15坪 | 44年 | 3,400万円 | 南森町 | 7分 | 2018年 |
| 天満 | 220㎡ | 15坪 | 43年 | 1,800万円 | 大阪天満宮 | 3分 | 2017年 |
| 天満 | 110㎡ | 15坪 | 19年 | 4,000万円 | 天満橋 | 8分 | 2017年 |
| 天満 | 155㎡ | 17坪 | 59年 | 3,000万円 | 天満橋 | 6分 | 2017年 |
| 天満 | 220㎡ | 17坪 | 29年 | 5,700万円 | 大阪天満宮 | 4分 | 2016年 |
| 天満 | 90㎡ | 12坪 | 0年 | 3,500万円 | 天満橋 | 9分 | 2016年 |