文京区小石川の一戸建て売却相場
小石川の一戸建ての
売却価格相場
| 直近1年の売却相場 | |
|---|---|
1億3,000万円 | |
延床面積 | 土地面積 |
95㎡ | 19.66坪 |
築年数 | 売却件数 |
16年 | 11件 |
相場価格の推移
西暦 | 小石川 | 文京区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場 | 前年比 | 対象件数 | 相場 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2026年 | - | - | - | 1億2,500万円 | 96 % | 20件 |
| 2025年 | 9,700万円 | 78 % | 12件 | 1億3,000万円 | 100 % | 128件 |
| 2024年 | 1億2,500万円 | - | 18件 | 1億3,000万円 | 108 % | 130件 |
| 2023年 | - | - | - | 1億2,000万円 | 100 % | 93件 |
| 2022年 | 2億5,000万円 | 281 % | 7件 | 1億2,000万円 | 133 % | 127件 |
| 2021年 | 8,900万円 | 270 % | 6件 | 9,000万円 | 115 % | 119件 |
| 2020年 | 3,300万円 | 50 % | 5件 | 7,800万円 | 88 % | 94件 |
| 2019年 | 6,550万円 | - | 12件 | 8,900万円 | 110 % | 99件 |
| 2018年 | - | - | - | 8,100万円 | 88 % | 84件 |
| 2017年 | - | - | - | 9,200万円 | 92 % | 73件 |
| 2016年 | - | - | - | 1億円 | - | 70件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 小石川 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 0～5年 | 1億6,000万円 | 8件 | 1億3,000万円 | 25件 |
| 11～15年 | 1億5,500万円 | 6件 | 1億7,000万円 | 13件 |
| 31～35年 | 2億円 | 5件 | 1億2,000万円 | 7件 |
| 50年～ | 7,850万円 | 14件 | 6,900万円 | 20件 |
建物の延床面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
延床面積 | 小石川 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 90㎡～99㎡ | 1億3,000万円 | 7件 | 1億1,000万円 | 17件 |
| 100㎡～149㎡ | 1億3,500万円 | 6件 | 1億5,000万円 | 34件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小石川 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 7,700万円 | 5件 | 1億4,500万円 | 10件 |
4分～6分 | 1億5,000万円 | 8件 | 1億2,000万円 | 25件 |
10分～12分 | 1億3,000万円 | 13件 | 1億2,000万円 | 54件 |
小石川の戸建て売却事例
町域 | 延床面積 | 土地面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川 | 95㎡ | 17坪 | 0年 | 1億5,000万円 | 茗荷谷 | 15分 | 2026年 |
| 小石川 | 110㎡ | 20坪 | 13年 | 1億7,000万円 | 春日(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小石川 | 95㎡ | 20坪 | 18年 | 1億3,000万円 | 春日(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小石川 | 95㎡ | 20坪 | 18年 | 1億3,000万円 | 後楽園 | 10分 | 2025年 |
| 小石川 | 70㎡ | 11坪 | 2年 | 8,400万円 | 春日(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小石川 | 95㎡ | 17坪 | 16年 | 1億1,000万円 | 春日(東京) | 10分 | 2025年 |
| 小石川 | 90㎡ | 18坪 | 21年 | 1億3,000万円 | 後楽園 | 11分 | 2025年 |
| 小石川 | 60㎡ | 11坪 | 1年 | 6,800万円 | 春日(東京) | 12分 | 2025年 |
| 小石川 | 60㎡ | 12坪 | 1年 | 6,800万円 | 春日(東京) | 15分 | 2025年 |
| 小石川 | 65㎡ | 12坪 | 52年 | 6,000万円 | 後楽園 | 2分 | 2025年 |
| 小石川 | 70㎡ | 18坪 | 62年 | 1億8,000万円 | 春日(東京) | 5分 | 2024年 |
| 小石川 | 110㎡ | 20坪 | 11年 | 1億4,000万円 | 春日(東京) | 15分 | 2024年 |
| 小石川 | 100㎡ | 20坪 | 14年 | 1億3,000万円 | 春日(東京) | 10分 | 2024年 |
| 小石川 | 90㎡ | 18坪 | 53年 | 6,900万円 | 後楽園 | 2分 | 2024年 |
| 小石川 | 45㎡ | 14坪 | 64年 | 6,200万円 | 茗荷谷 | 7分 | 2024年 |
| 小石川 | 40㎡ | 15坪 | 58年 | 9,800万円 | 春日(東京) | 7分 | 2024年 |
| 小石川 | 90㎡ | 18坪 | 53年 | 8,500万円 | 後楽園 | 2分 | 2024年 |
| 小石川 | 40㎡ | 15坪 | 58年 | 6,400万円 | 春日(東京) | 7分 | 2024年 |
| 小石川 | 85㎡ | 18坪 | 9年 | 1億5,000万円 | 後楽園 | 3分 | 2024年 |
| 小石川 | 50㎡ | 18坪 | 55年 | 1,600万円 | 茗荷谷 | 6分 | 2024年 |
| 小石川 | 110㎡ | 12坪 | 31年 | 9,500万円 | 春日(東京) | 5分 | 2024年 |
| 小石川 | 75㎡ | 14坪 | 57年 | 4,200万円 | 茗荷谷 | 12分 | 2023年 |
| 小石川 | 80㎡ | 15坪 | 11年 | 8,100万円 | 春日(東京) | 10分 | 2023年 |
| 小石川 | 170㎡ | 20坪 | 14年 | 1億9,000万円 | 茗荷谷 | 5分 | 2022年 |
| 小石川 | 90㎡ | 14坪 | 35年 | 8,100万円 | 茗荷谷 | 10分 | 2021年 |
| 小石川 | 80㎡ | 15坪 | 7年 | 9,300万円 | 後楽園 | 5分 | 2021年 |
| 小石川 | 100㎡ | 20坪 | 9年 | 8,500万円 | 春日(東京) | 10分 | 2021年 |
| 小石川 | 75㎡ | 15坪 | 17年 | 7,200万円 | 後楽園 | 9分 | 2021年 |
| 小石川 | 65㎡ | 15坪 | 48年 | 3,300万円 | 後楽園 | 3分 | 2020年 |
| 小石川 | 40㎡ | 11坪 | 53年 | 3,300万円 | 茗荷谷 | 13分 | 2020年 |