千葉県千葉市中央区の土地の売却相場と価格推移
中央区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
45万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
14万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中央区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 46万円 | 92 % | 138件 | 43万円 | 88 % | 387件 |
| 2023年 | 50万円 | 88 % | 139件 | 49万円 | 109 % | 360件 |
| 2022年 | 57万円 | 133 % | 131件 | 45万円 | 115 % | 353件 |
| 2021年 | 43万円 | 119 % | 150件 | 39万円 | 105 % | 415件 |
| 2020年 | 36万円 | 82 % | 118件 | 37万円 | 103 % | 372件 |
| 2019年 | 44万円 | 113 % | 118件 | 36万円 | 103 % | 361件 |
| 2018年 | 39万円 | 115 % | 125件 | 35万円 | 109 % | 389件 |
| 2017年 | 34万円 | 89 % | 130件 | 32万円 | 94 % | 427件 |
| 2016年 | 38万円 | 103 % | 119件 | 34万円 | 94 % | 369件 |
| 2015年 | 37万円 | 109 % | 168件 | 36万円 | 113 % | 458件 |
| 2014年 | 34万円 | - | 156件 | 32万円 | - | 501件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中央区 | 千葉市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 93 % | 138件 | 2,500万円 | 96 % | 387件 |
| 2023年 | 2,800万円 | 100 % | 139件 | 2,600万円 | 104 % | 360件 |
| 2022年 | 2,800万円 | 124 % | 131件 | 2,500万円 | 119 % | 353件 |
| 2021年 | 2,250万円 | 115 % | 150件 | 2,100万円 | 105 % | 415件 |
| 2020年 | 1,950万円 | 83 % | 118件 | 2,000万円 | 95 % | 372件 |
| 2019年 | 2,350万円 | 124 % | 118件 | 2,100万円 | 111 % | 361件 |
| 2018年 | 1,900万円 | 106 % | 125件 | 1,900万円 | 100 % | 389件 |
| 2017年 | 1,800万円 | 90 % | 130件 | 1,900万円 | 106 % | 427件 |
| 2016年 | 2,000万円 | 100 % | 119件 | 1,800万円 | 95 % | 369件 |
| 2015年 | 2,000万円 | 125 % | 168件 | 1,900万円 | 112 % | 458件 |
| 2014年 | 1,600万円 | - | 156件 | 1,700万円 | - | 501件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,100万円 | 39件 | 1,950万円 | 112件 |
| 39坪～44坪 | 1,950万円 | 42件 | 2,000万円 | 143件 |
| 45坪～50坪 | 2,100万円 | 51件 | 2,100万円 | 131件 |
| 51坪～56坪 | 2,800万円 | 35件 | 2,100万円 | 87件 |
| 75坪～89坪 | 5,300万円 | 30件 | 3,900万円 | 88件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中央区 | 千葉市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,500万円 | 63件 | 3,200万円 | 142件 |
7分～9分 | 3,450万円 | 48件 | 2,800万円 | 154件 |
10分～12分 | 3,600万円 | 45件 | 3,050万円 | 118件 |
13分～15分 | 2,800万円 | 72件 | 3,000万円 | 158件 |
16分～20分 | 2,600万円 | 34件 | 2,600万円 | 124件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 42件 | 1,700万円 | 124件 |
町域別の売却相場
中央区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 亥鼻 | 14坪 | 300万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 本千葉 | 14分 | 2025年 |
| 院内 | 9坪 | 33万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 千葉 | 14分 | 2021年 |
| 栄町 | 12坪 | 620万円 | 51万円 | 16万円 | ほぼ整形 | 千葉 | 9分 | 2021年 |
| 寒川町 | 20坪 | 1,100万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 本千葉 | 10分 | 2023年 |
| 亀岡町 | 18坪 | 1,600万円 | 88万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 本千葉 | 20分 | 2024年 |
| 港町 | 12坪 | 420万円 | 35万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 本千葉 | 4分 | 2024年 |
| 新宿 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 千葉 | 13分 | 2018年 |
| 新町 | 20坪 | 2,000万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 千葉 | 6分 | 2019年 |
| 新田町 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 長方形 | 千葉 | 9分 | 2021年 |
| 神明町 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 本千葉 | 5分 | 2023年 |
| 仁戸名町 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 千葉 | 75分 | 2020年 |
| 星久喜町 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 千葉 | 75分 | 2024年 |
| 千葉寺町 | 20坪 | 700万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 本千葉 | 15分 | 2024年 |
| 長洲 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | 長方形 | 本千葉 | 1分 | 2024年 |
| 椿森 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 東千葉 | 6分 | 2017年 |
| 道場南 | 15坪 | 360万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 千葉 | 24分 | 2021年 |
| 道場北 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 東千葉 | 11分 | 2020年 |
| 南町 | 9坪 | 5万円 | 5,510円 | 1,667円 | 長方形 | 蘇我 | 13分 | 2024年 |
| 白旗 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 蘇我 | 15分 | 2019年 |
| 弁天 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 千葉 | 6分 | 2018年 |
| 矢作町 | 17坪 | 350万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 千葉 | 45分 | 2017年 |