【2026年版】園生町エリア（千葉県）の土地価格は坪単価29.1万円！売却相場・地価推移など紹介
園生町
土地の売却相場
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15位 ／19町域
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園生町の公的地価の推移
園生町の公示地価
平均29.1万円/坪
（平均8.80万円/㎡）
前年比
-6.88%
-2.15万円
10年前比
+3.53%
+9,917円
園生町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.1万円/坪 | 8.80万円/㎡ | |
| 2025年 | 31.2万円/坪 | 9.45万円/㎡ | |
| 2024年 | 28.4万円/坪 | 8.60万円/㎡ | |
| 2023年 | 29.8万円/坪 | 9.02万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2021年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2020年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2019年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2018年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2017年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2016年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2015年 | 29.8万円/坪 | 9.02万円/㎡ | |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | 8.99万円/㎡ | |
| 2013年 | 29.7万円/坪 | 8.98万円/㎡ | |
| 2012年 | 29.9万円/坪 | 9.04万円/㎡ | |
| 2011年 | 30.2万円/坪 | 9.13万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０ | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | 稲毛より3200m | ||
| 2位 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町９８９番５外 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 稲毛より1800m | ||
| 3位 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | 稲毛より3000m | ||
| 4位 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ | 29.1万円/坪(8.80万円/㎡) | 稲毛より1900m | ||
| 5位 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 28.4万円/坪(8.60万円/㎡) | 稲毛より4200m |
園生町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 園生町 | 32坪 | 1,000万円 | 31万円 | 9万円 | 不整形 | 稲毛 | 16分 | 2025年 |
| 園生町 | 30坪 | 730万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 24分 | 2023年 |
| 園生町 | 30坪 | 1,800万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 20分 | 2023年 |
| 園生町 | 36坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 21分 | 2022年 |
| 園生町 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 45分 | 2022年 |
| 園生町 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 19分 | 2022年 |
| 園生町 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 45分 | 2022年 |
| 園生町 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 19分 | 2022年 |
| 園生町 | 36坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 稲毛 | 21分 | 2021年 |
| 園生町 | 38坪 | 490万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 26分 | 2021年 |
| 園生町 | 38坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 29分 | 2020年 |
| 園生町 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ台形 | 稲毛 | 18分 | 2019年 |
| 園生町 | 33坪 | 1,900万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 19分 | 2019年 |
| 園生町 | 38坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 稲毛 | 28分 | 2019年 |
| 園生町 | 38坪 | 1,600万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 稲毛 | 24分 | 2019年 |
| 園生町 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 稲毛 | 45分 | 2018年 |
| 園生町 | 36坪 | 1,600万円 | 43万円 | 13万円 | 不整形 | 稲毛 | 24分 | 2016年 |
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よくある質問
A
園生町エリアの土地売却相場は、坪単価が約29.1万円前後、平米単価は平均約8.80万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,164万円～約1,745万円が取引の目安となります。
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