博多駅南エリア（福岡市博多区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
博多駅南
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
15位 ／39町域
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博多駅南の公示地価
平均251.2万円/坪
（平均76.0万円/㎡）
前年比
+11.85%
+26.6万円
10年前比
+204.00%
+168.6万円
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博多駅南の公的地価の推移グラフ
博多駅南の公的地価の推移
博多駅南の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 251.2万円/坪 | 76.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 224.6万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 198.2万円/坪 | 60.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 170.9万円/坪 | 51.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 149.3万円/坪 | 45.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 131.2万円/坪 | 39.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 124.5万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 103.6万円/坪 | 31.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 104.5万円/坪 | 31.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 82.6万円/坪 | 25.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 76.4万円/坪 | 23.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 73.7万円/坪 | 22.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 71.4万円/坪 | 21.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 71.4万円/坪 | 21.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 71.7万円/坪 | 21.7万円/㎡ |
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博多駅南エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１ | 694.2万円/坪(210.0万円/㎡) | 博多より800m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南３丁目２０番 | 439.7万円/坪(133.0万円/㎡) | 博多より1200m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番 | 330.6万円/坪(100.0万円/㎡) | 博多より1300m | ||
| 4位 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１ | 171.9万円/坪(52.0万円/㎡) | 竹下より1500m | ||
| 5位 | 福岡県 福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 161.0万円/坪(48.7万円/㎡) | 博多より1500m |
博多駅南
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 博多駅南 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 台形 | 博多 | 11分 | 2025年 |
| 博多駅南 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ整形 | 博多 | 20分 | 2021年 |
| 博多駅南 | 33坪 | 5,500万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 博多 | 18分 | 2021年 |
| 博多駅南 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 博多 | 20分 | 2019年 |
| 博多駅南 | 38坪 | 7,500万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 博多 | 11分 | 2019年 |
| 博多駅南 | 30坪 | 6,500万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | 博多 | 12分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
博多駅南エリアの土地売却相場は、坪単価が約251.2万円前後、平米単価は平均約76.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億50万円～約1億5,074万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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