【2026年版】諸岡エリア（福岡県）の土地価格は坪単価87.6万円！売却相場・地価推移など紹介
諸岡
土地の売却相場
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30位 ／39町域
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諸岡の公的地価の推移
諸岡の公示地価
平均87.6万円/坪
（平均26.5万円/㎡）
前年比
+8.16%
+6.61万円
10年前比
+115.45%
+46.9万円
諸岡の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | 24.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 70.1万円/坪 | 21.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 59.2万円/坪 | 17.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 53.6万円/坪 | 16.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 50.2万円/坪 | 15.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 39.7万円/坪 | 12.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 37.4万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 40.7万円/坪 | 12.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 37.8万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 37.3万円/坪 | 11.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 37.9万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 39.2万円/坪 | 11.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 132.9万円/坪(40.2万円/㎡) | 笹原より1200m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 87.6万円/坪(26.5万円/㎡) | 笹原より1300m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 笹原より360m |
諸岡
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 諸岡 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 笹原 | 9分 | 2024年 |
| 諸岡 | 32坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ整形 | 笹原 | 9分 | 2022年 |
| 諸岡 | 32坪 | 1,500万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 竹下 | 19分 | 2018年 |
| 諸岡 | 38坪 | 870万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 笹原 | 8分 | 2017年 |
| 諸岡 | 35坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 笹原 | 19分 | 2017年 |
| 諸岡 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ整形 | 笹原 | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
諸岡エリアの土地売却相場は、坪単価が約87.6万円前後、平米単価は平均約26.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,504万円～約5,256万円が取引の目安となります。
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