【2026年版】住吉エリア（福岡県）の土地価格は坪単価661.2万円！売却相場・地価推移など紹介
住吉
土地の売却相場
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住吉の公的地価の推移
住吉の公示地価
平均661.2万円/坪
（平均200.0万円/㎡）
前年比
+11.73%
+69.4万円
住吉の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 661.2万円/坪 | 200.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 591.7万円/坪 | 179.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 522.3万円/坪 | 158.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 449.6万円/坪 | 136.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 400.0万円/坪 | 121.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 363.6万円/坪 | 110.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 330.6万円/坪 | 100.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 279.0万円/坪 | 84.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 237.0万円/坪 | 71.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 211.6万円/坪 | 64.0万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 | 661.2万円/坪(200.0万円/㎡) | 博多より930m |
住吉
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 博多 | 18分 | 2020年 |
| 住吉 | 32坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 博多 | 18分 | 2020年 |
| 住吉 | 38坪 | 6,000万円 | 159万円 | 48万円 | 台形 | 博多 | 16分 | 2019年 |
| 住吉 | 38坪 | 3,300万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ整形 | 博多 | 15分 | 2018年 |
| 住吉 | 33坪 | 2,500万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 博多 | 15分 | 2018年 |
| 住吉 | 30坪 | 2,800万円 | 93万円 | 28万円 | 不整形 | 博多 | 16分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
住吉エリアの土地売却相場は、坪単価が約661.2万円前後、平米単価は平均約200.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,446万円～約3億9,669万円が取引の目安となります。
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