香椎駅東エリア（福岡市東区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
香椎駅東
土地の売却相場
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20位 ／40町域
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香椎駅東の公示地価
平均40.8万円/坪
（平均12.4万円/㎡）
前年比
+8.33%
+3.14万円
10年前比
+85.99%
+18.9万円
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香椎駅東の公的地価の推移グラフ
香椎駅東の公的地価の推移
香椎駅東の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.8万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 33.8万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2023年 | 30.0万円/坪 | 9.08万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | 8.18万円/㎡ | |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | 7.67万円/㎡ | |
| 2020年 | 24.5万円/坪 | 7.43万円/㎡ | |
| 2019年 | 23.2万円/坪 | 7.03万円/㎡ | |
| 2018年 | 22.6万円/坪 | 6.84万円/㎡ | |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | 6.73万円/㎡ | |
| 2016年 | 22.0万円/坪 | 6.64万円/㎡ | |
| 2015年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ | |
| 2014年 | 21.5万円/坪 | 6.50万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | 6.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | 6.68万円/㎡ | |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | 7.02万円/㎡ |
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香椎駅東エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９ | 45.0万円/坪(13.6万円/㎡) | 香椎より450m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７ | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | 香椎より900m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市東区香椎駅東４丁目５３０番５８ | 36.7万円/坪(11.1万円/㎡) | 香椎より1900m |
香椎駅東
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香椎駅東 | 32坪 | 760万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 香椎 | 23分 | 2022年 |
| 香椎駅東 | 33坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 香椎 | 9分 | 2021年 |
| 香椎駅東 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 8,900円 | 不整形 | 香椎 | 18分 | 2021年 |
| 香椎駅東 | 36坪 | 320万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 香椎 | 11分 | 2018年 |
| 香椎駅東 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 香椎 | 14分 | 2017年 |
| 香椎駅東 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 香椎 | 4分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
香椎駅東エリアの土地売却相場は、坪単価が約40.8万円前後、平米単価は平均約12.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,633万円～約2,450万円が取引の目安となります。
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