香椎駅前エリア（福岡市東区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
香椎駅前
土地の売却相場
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1位 ／40町域
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香椎駅前の公示地価
平均305.8万円/坪
（平均92.5万円/㎡）
前年比
+5.11%
+14.9万円
10年前比
+206.29%
+206.0万円
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香椎駅前の公的地価の推移グラフ
香椎駅前の公的地価の推移
香椎駅前の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 305.8万円/坪 | 92.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 290.9万円/坪 | 88.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 261.2万円/坪 | 79.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 231.4万円/坪 | 70.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 181.8万円/坪 | 55.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 141.5万円/坪 | 42.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 122.0万円/坪 | 36.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 99.8万円/坪 | 30.2万円/㎡ | - |
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香椎駅前エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 305.8万円/坪(92.5万円/㎡) | 香椎より150m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７ | 50.6万円/坪(15.3万円/㎡) | 香椎より950m |
香椎駅前
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香椎駅前 | 36坪 | 5,100万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 西鉄香椎 | 105分 | 2021年 |
| 香椎駅前 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 西鉄香椎 | 8分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
香椎駅前エリアの土地売却相場は、坪単価が約305.8万円前後、平米単価は平均約92.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億2,231万円～約1億8,347万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。