水谷エリア（福岡市東区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
水谷
土地の売却相場
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17位 ／40町域
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水谷の公示地価
平均46.6万円/坪
（平均14.1万円/㎡）
前年比
+3.68%
+1.65万円
10年前比
+62.44%
+17.9万円
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水谷の公的地価の推移グラフ
水谷の公的地価の推移
水谷の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46.6万円/坪 | 14.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 35.7万円/坪 | 10.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 33.4万円/坪 | 10.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 31.3万円/坪 | 9.47万円/㎡ | |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | 9.01万円/㎡ | |
| 2016年 | 28.7万円/坪 | 8.68万円/㎡ | |
| 2015年 | 28.4万円/坪 | 8.60万円/㎡ | |
| 2014年 | 28.3万円/坪 | 8.55万円/㎡ | |
| 2013年 | 28.3万円/坪 | 8.55万円/㎡ | |
| 2012年 | 29.0万円/坪 | 8.78万円/㎡ | |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | 9.07万円/㎡ |
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土地の売却方法をアドバイス
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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水谷エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市東区水谷３丁目２２２番７１ | 47.6万円/坪(14.4万円/㎡) | 千早より700m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | 千早より870m |
水谷
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水谷 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ正方形 | 千早 | 7分 | 2022年 |
| 水谷 | 38坪 | 2,200万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 千早 | 13分 | 2021年 |
| 水谷 | 32坪 | 1,700万円 | 53万円 | 16万円 | 長方形 | 千早 | 7分 | 2021年 |
| 水谷 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 千早 | 7分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
水谷エリアの土地売却相場は、坪単価が約46.6万円前後、平米単価は平均約14.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,864万円～約2,797万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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