下原エリア（福岡市東区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下原
土地の売却相場
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35位 ／40町域
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下原の公示地価
平均26.1万円/坪
（平均7.90万円/㎡）
10年前比
+40.32%
+7.50万円
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下原の公的地価の推移グラフ
下原の公的地価の推移
下原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.1万円/坪 | 7.90万円/㎡ | - |
| 2024年 | 24.0万円/坪 | 7.25万円/㎡ | - |
| 2022年 | 21.0万円/坪 | 6.35万円/㎡ | - |
| 2020年 | 19.7万円/坪 | 5.95万円/㎡ | |
| 2019年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.9万円/坪 | 5.73万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | 5.68万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.6万円/坪 | 5.63万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.5万円/坪 | 5.61万円/㎡ | |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | 5.61万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.5万円/坪 | 5.61万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.9万円/坪 | 5.72万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.5万円/坪 | 5.90万円/㎡ |
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そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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下原エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市東区下原１丁目６９８番３ | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | 九産大前より1400m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市東区下原３丁目６７９番３外 | 26.1万円/坪(7.90万円/㎡) | 九産大前より1700m |
下原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下原 | 36坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 九産大前 | 20分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
下原エリアの土地売却相場は、坪単価が約26.1万円前後、平米単価は平均約7.90万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,045万円～約1,567万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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