桧原エリア（福岡市南区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
桧原
土地の売却相場
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28位 ／33町域
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桧原の公示地価
平均39.0万円/坪
（平均11.8万円/㎡）
前年比
+5.36%
+1.98万円
10年前比
+46.77%
+12.4万円
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桧原の公的地価の推移グラフ
桧原の公的地価の推移
桧原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.0万円/坪 | 11.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 37.0万円/坪 | 11.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 34.7万円/坪 | 10.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | 9.57万円/㎡ | |
| 2021年 | 31.0万円/坪 | 9.37万円/㎡ | |
| 2020年 | 30.7万円/坪 | 9.29万円/㎡ | |
| 2019年 | 29.6万円/坪 | 8.95万円/㎡ | |
| 2018年 | 28.3万円/坪 | 8.56万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.2万円/坪 | 8.23万円/㎡ | |
| 2016年 | 26.6万円/坪 | 8.04万円/㎡ | |
| 2015年 | 26.4万円/坪 | 7.98万円/㎡ | |
| 2014年 | 26.2万円/坪 | 7.93万円/㎡ | |
| 2013年 | 26.0万円/坪 | 7.88万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ |
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桧原エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市南区桧原１丁目５５３番１９ | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | 高宮より4400m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市南区桧原７丁目６４９番４ | 35.0万円/坪(10.6万円/㎡) | 高宮より5200m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市南区桧原４丁目１２４番２０ | 32.5万円/坪(9.83万円/㎡) | 高宮より5200m |
桧原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桧原 | 38坪 | 2,400万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ整形 | 高宮(福岡) | 45分 | 2024年 |
| 桧原 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 高宮(福岡) | 75分 | 2024年 |
| 桧原 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 高宮(福岡) | 45分 | 2024年 |
| 桧原 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 高宮(福岡) | 45分 | 2023年 |
| 桧原 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | 不整形 | 高宮(福岡) | 45分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
桧原エリアの土地売却相場は、坪単価が約39.0万円前後、平米単価は平均約11.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,560万円～約2,340万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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