【2026年版】塩原エリア（福岡県）の土地価格は坪単価154.5万円！売却相場・地価推移など紹介
塩原
土地の売却相場
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塩原の公的地価の推移
塩原の公示地価
平均154.5万円/坪
（平均46.8万円/㎡）
前年比
+9.74%
+13.7万円
10年前比
+134.34%
+88.6万円
塩原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 154.5万円/坪 | 46.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 126.8万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 115.0万円/坪 | 34.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.4万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 93.4万円/坪 | 28.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 84.5万円/坪 | 25.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | 23.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 70.4万円/坪 | 21.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 66.0万円/坪 | 20.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 43.0万円/坪 | 13.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 42.3万円/坪 | 12.8万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 福岡市南区塩原３丁目２２１番２ | 197.4万円/坪(59.7万円/㎡) | 大橋より390m | ||
| 2位 | 福岡県 福岡市南区塩原３丁目１７１番１外 | 138.8万円/坪(42.0万円/㎡) | 大橋より550m | ||
| 3位 | 福岡県 福岡市南区塩原１丁目２７１番 | 111.7万円/坪(33.8万円/㎡) | 大橋より820m |
塩原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩原 | 42坪 | 7,000万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 大橋(福岡) | 7分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
塩原エリアの土地売却相場は、坪単価が約154.5万円前後、平米単価は平均約46.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約6,182万円～約9,273万円が取引の目安となります。
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