福岡県北九州市の土地の売却相場と価格推移
北九州市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
20万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,400万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 北九州市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 333件 | 19万円 | 100 % | 2,219件 |
| 2023年 | 20万円 | 105 % | 327件 | 19万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 19万円 | 106 % | 414件 | 17万円 | 106 % | 2,634件 |
| 2021年 | 18万円 | 100 % | 401件 | 16万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 18万円 | 95 % | 491件 | 16万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 404件 | 16万円 | 107 % | 3,008件 |
| 2018年 | 18万円 | 106 % | 458件 | 15万円 | 100 % | 3,108件 |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 431件 | 15万円 | 107 % | 3,014件 |
| 2016年 | 17万円 | 100 % | 448件 | 14万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 17万円 | 106 % | 469件 | 14万円 | 108 % | 3,068件 |
| 2014年 | 16万円 | - | 393件 | 13万円 | - | 2,908件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 北九州市 | 福岡県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,400万円 | 100 % | 333件 | 1,400万円 | 97 % | 2,219件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 117 % | 327件 | 1,450万円 | 112 % | 2,334件 |
| 2022年 | 1,200万円 | 100 % | 414件 | 1,300万円 | 108 % | 2,634件 |
| 2021年 | 1,200万円 | 100 % | 401件 | 1,200万円 | 100 % | 2,934件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 100 % | 491件 | 1,200万円 | 100 % | 3,025件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 100 % | 404件 | 1,200万円 | 100 % | 3,008件 |
| 2018年 | 1,200万円 | 100 % | 458件 | 1,200万円 | 109 % | 3,108件 |
| 2017年 | 1,200万円 | 109 % | 431件 | 1,100万円 | 110 % | 3,014件 |
| 2016年 | 1,100万円 | 100 % | 448件 | 1,000万円 | 100 % | 3,022件 |
| 2015年 | 1,100万円 | 110 % | 469件 | 1,000万円 | 103 % | 3,068件 |
| 2014年 | 1,000万円 | - | 393件 | 970万円 | - | 2,908件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 250万円 | 52件 | 250万円 | 159件 |
| 21坪～29坪 | 440万円 | 51件 | 350万円 | 249件 |
| 30坪～38坪 | 595万円 | 70件 | 925万円 | 382件 |
| 39坪～44坪 | 1,050万円 | 70件 | 1,500万円 | 362件 |
| 45坪～50坪 | 1,200万円 | 63件 | 1,600万円 | 414件 |
| 51坪～56坪 | 1,400万円 | 85件 | 1,250万円 | 450件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 89件 | 1,300万円 | 687件 |
| 66坪～74坪 | 1,400万円 | 88件 | 1,300万円 | 636件 |
| 75坪～89坪 | 1,700万円 | 105件 | 1,200万円 | 759件 |
| 90坪～104坪 | 1,900万円 | 78件 | 1,900万円 | 621件 |
| 105坪～120坪 | 2,000万円 | 53件 | 1,500万円 | 357件 |
| 121坪～150坪 | 2,550万円 | 56件 | 1,700万円 | 537件 |
| 151坪～181坪 | 3,750万円 | 38件 | 2,000万円 | 323件 |
| 182坪～241坪 | 2,200万円 | 67件 | 1,900万円 | 483件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北九州市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,400万円 | 40件 | 2,100万円 | 232件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 43件 | 1,500万円 | 213件 |
16分～20分 | 1,400万円 | 46件 | 1,600万円 | 232件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 49件 | 1,300万円 | 241件 |
30分～59分 | 1,400万円 | 50件 | 890万円 | 292件 |
行政区ごとの売却相場
北九州市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井堀 | 20坪 | 410万円 | 21万円 | 6万円 | 不整形 | 西小倉 | 45分 | 2016年 |
| 一枝 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 45分 | 2021年 |
| 羽衣町 | 14坪 | 140万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | スペースワールド | 45分 | 2018年 |
| 栄盛川町 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 若松 | 20分 | 2015年 |
| 栄町 | 11坪 | 270万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 門司港 | 6分 | 2021年 |
| 永犬丸東町 | 20坪 | 19万円 | 9,663円 | 2,923円 | 不整形 | 永犬丸 | 11分 | 2017年 |
| 永黒 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | 台形 | 門司 | 45分 | 2018年 |
| 横代北町 | 14坪 | 110万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 安部山公園 | 15分 | 2018年 |
| 屋敷 | 15坪 | 70万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 黒崎 | 16分 | 2019年 |
| 下上津役 | 11坪 | 72万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 三ケ森 | 16分 | 2020年 |
| 下城野 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北方(福岡) | 6分 | 2018年 |
| 下曽根 | 18坪 | 180万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 下曽根 | 2分 | 2024年 |
| 下富野 | 12坪 | 10万円 | 8,264円 | 2,500円 | ほぼ長方形 | 小倉(福岡) | 15分 | 2023年 |
| 割子川 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 黒崎 | 45分 | 2017年 |
| 葛原 | 12坪 | 91万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 安部山公園 | 11分 | 2016年 |
| 葛原本町 | 15坪 | 190万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 下曽根 | 19分 | 2018年 |
| 葛葉 | 18坪 | 50万円 | 3万円 | 8,333円 | 不整形 | 小森江 | 24分 | 2017年 |
| 観音寺町 | 15坪 | 130万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 戸畑 | 45分 | 2023年 |
| 丸尾町 | 15坪 | 170万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 折尾 | 7分 | 2017年 |
| 祇園 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 八幡(福岡) | 18分 | 2023年 |
| 祇園原町 | 17坪 | 150万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 八幡(福岡) | 23分 | 2020年 |
| 吉志 | 15坪 | 140万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 門司 | 105分 | 2017年 |
| 吉志新町 | 18坪 | 190万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 門司 | 105分 | 2020年 |
| 宮の町 | 15坪 | 130万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 八幡(福岡) | 45分 | 2023年 |
| 宮田町 | 20坪 | 320万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 枝光 | 7分 | 2016年 |
| 旧門司 | 14坪 | 90万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 門司港 | 16分 | 2021年 |
| 京町 | 20坪 | 5,700万円 | 290万円 | 88万円 | ほぼ長方形 | 小倉(福岡) | 4分 | 2021年 |
| 金剛 | 18坪 | 70万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 楠橋 | 28分 | 2021年 |
| 金田 | 11坪 | 270万円 | 26万円 | 8万円 | 台形 | 西小倉 | 21分 | 2017年 |
| 銀座 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 6分 | 2019年 |