【2026年版】大通西エリア（北海道）の土地価格は坪単価328.9万円！売却相場・地価推移など紹介
大通西
土地の売却相場
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大通西の公的地価の推移
大通西の公示地価
平均328.9万円/坪
（平均99.5万円/㎡）
前年比
+3.92%
+12.4万円
10年前比
+197.01%
+218.2万円
大通西の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 328.9万円/坪 | 99.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 316.5万円/坪 | 95.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 300.0万円/坪 | 90.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 279.3万円/坪 | 84.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 256.7万円/坪 | 77.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 243.0万円/坪 | 73.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 235.7万円/坪 | 71.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 205.0万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 171.1万円/坪 | 51.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 147.6万円/坪 | 44.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 85.6万円/坪 | 25.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 85.0万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 87.6万円/坪 | 26.5万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 1,074万円/坪(325.0万円/㎡) | 大通より150m | ||
| 2位 | 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ | 512.4万円/坪(155.0万円/㎡) | 地下鉄西１１丁目より1m | ||
| 3位 | 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 360.3万円/坪(109.0万円/㎡) | 西１８丁目より0m | ||
| 4位 | 北海道 札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 | 297.5万円/坪(90.0万円/㎡) | 西１１丁目より400m | ||
| 5位 | 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ | 151.7万円/坪(45.9万円/㎡) | 円山公園より200m |
大通西
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大通西 | 39坪 | 4,000万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 西２８丁目 | 2分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
大通西エリアの土地売却相場は、坪単価が約328.9万円前後、平米単価は平均約99.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億3,157万円～約1億9,736万円が取引の目安となります。
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