【2026年版】南郷通エリア（北海道）の土地価格は坪単価93.9万円！売却相場・地価推移など紹介
南郷通
土地の売却相場
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南郷通の公的地価の推移
南郷通の公示地価
平均93.9万円/坪
（平均28.4万円/㎡）
前年比
+3.65%
+3.31万円
10年前比
+95.86%
+46.0万円
南郷通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 90.6万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 82.6万円/坪 | 25.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 78.7万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 75.4万円/坪 | 22.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 50.9万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 45.6万円/坪 | 13.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 44.3万円/坪 | 13.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 45.6万円/坪 | 13.8万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外 | 98.5万円/坪(29.8万円/㎡) | 南郷７丁目より70m | ||
| 2位 | 北海道 札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外 | 93.9万円/坪(28.4万円/㎡) | 南郷１３丁目より0m | ||
| 3位 | 北海道 札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番 | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | 地下鉄南郷１８丁目より130m | ||
| 4位 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 67.1万円/坪(20.3万円/㎡) | 南郷７丁目より240m |
南郷通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南郷通 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 南郷７丁目 | 5分 | 2023年 |
| 南郷通 | 33坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 6分 | 2022年 |
| 南郷通 | 33坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 南郷１３丁目 | 7分 | 2021年 |
| 南郷通 | 33坪 | 2,300万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 南郷７丁目 | 2分 | 2021年 |
| 南郷通 | 38坪 | 2,600万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 4分 | 2021年 |
| 南郷通 | 38坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 4分 | 2020年 |
| 南郷通 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 南郷１８丁目 | 6分 | 2020年 |
| 南郷通 | 30坪 | 2,100万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 南郷７丁目 | 3分 | 2019年 |
| 南郷通 | 35坪 | 1,700万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 南郷１３丁目 | 5分 | 2016年 |
| 南郷通 | 32坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 8分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
南郷通エリアの土地売却相場は、坪単価が約93.9万円前後、平米単価は平均約28.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,755万円～約5,633万円が取引の目安となります。
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