【2026年版】栄通エリア（北海道）の土地価格は坪単価51.7万円！売却相場・地価推移など紹介
栄通
土地の売却相場
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栄通の公的地価の推移
栄通の公示地価
平均51.7万円/坪
（平均15.7万円/㎡）
前年比
+1.95%
+9,917円
10年前比
+90.39%
+24.6万円
栄通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51.7万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 50.7万円/坪 | 15.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 38.0万円/坪 | 11.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 30.2万円/坪 | 9.15万円/㎡ | |
| 2018年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2017年 | 27.5万円/坪 | 8.33万円/㎡ | |
| 2016年 | 27.2万円/坪 | 8.22万円/㎡ | |
| 2015年 | 26.9万円/坪 | 8.15万円/㎡ | |
| 2014年 | 26.8万円/坪 | 8.10万円/㎡ | |
| 2013年 | 26.5万円/坪 | 8.03万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.8万円/坪 | 8.10万円/㎡ | |
| 2011年 | 27.3万円/坪 | 8.25万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 札幌市白石区栄通８丁目２７番外 | 70.7万円/坪(21.4万円/㎡) | 地下鉄南郷７丁目より420m | ||
| 2位 | 北海道 札幌市白石区栄通１９丁目５５４番３３０ | 68.1万円/坪(20.6万円/㎡) | 南郷１８丁目より230m | ||
| 3位 | 北海道 札幌市白石区栄通１丁目６３番２ | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | 地下鉄白石より650m | ||
| 4位 | 北海道 札幌市白石区栄通１３丁目４１番 | 51.9万円/坪(15.7万円/㎡) | 南郷１３丁目より500m | ||
| 5位 | 北海道 札幌市白石区栄通５丁目４４番２ | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | 南郷７丁目より770m | ||
| 6位 | 北海道 札幌市白石区栄通１７丁目７６８番１４９ | 48.9万円/坪(14.8万円/㎡) | 南郷１８丁目より620m |
栄通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄通 | 38坪 | 2,100万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 南郷１８丁目 | 7分 | 2025年 |
| 栄通 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 4分 | 2022年 |
| 栄通 | 30坪 | 1,800万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 4分 | 2022年 |
| 栄通 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 南郷１８丁目 | 9分 | 2021年 |
| 栄通 | 35坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 白石(札幌市営) | 8分 | 2020年 |
| 栄通 | 32坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | 台形 | 南郷１８丁目 | 6分 | 2020年 |
| 栄通 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 南郷１８丁目 | 7分 | 2020年 |
| 栄通 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 南郷１８丁目 | 9分 | 2019年 |
| 栄通 | 36坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 南郷７丁目 | 6分 | 2019年 |
| 栄通 | 30坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | 台形 | 南郷１８丁目 | 14分 | 2018年 |
| 栄通 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 南郷１８丁目 | 6分 | 2018年 |
| 栄通 | 35坪 | 780万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 南郷１８丁目 | 15分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
栄通エリアの土地売却相場は、坪単価が約51.7万円前後、平米単価は平均約15.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,069万円～約3,104万円が取引の目安となります。
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