御影本町エリア（神戸市東灘区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
御影本町
土地の売却相場
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15位 ／34町域
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御影本町の公示地価
平均121.7万円/坪
（平均36.8万円/㎡）
前年比
+4.25%
+4.96万円
10年前比
+0.27%
+3,306円
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御影本町の公的地価の推移グラフ
御影本町の公的地価の推移
御影本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 116.7万円/坪 | 35.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 112.4万円/坪 | 34.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 107.4万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 106.1万円/坪 | 32.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 106.1万円/坪 | 32.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 104.1万円/坪 | 31.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 123.6万円/坪 | 37.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 121.3万円/坪 | 36.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 139.5万円/坪 | 42.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 137.2万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 137.2万円/坪 | 41.5万円/㎡ |
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御影本町エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番 | 206.0万円/坪(62.3万円/㎡) | 阪神御影より90m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市東灘区御影本町２丁目７１６番 | 121.7万円/坪(36.8万円/㎡) | 阪神御影より200m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市東灘区御影本町３丁目８３番 | 68.8万円/坪(20.8万円/㎡) | 阪神御影より730m |
御影本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御影本町 | 38坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 御影(阪神) | 10分 | 2025年 |
| 御影本町 | 33坪 | 6,200万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ整形 | 御影(阪神) | 4分 | 2025年 |
| 御影本町 | 33坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 御影(阪神) | 5分 | 2017年 |
| 御影本町 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 御影(阪神) | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
御影本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約121.7万円前後、平米単価は平均約36.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,866万円～約7,299万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。