兵庫県神戸市東灘区の土地の売却相場と価格推移
東灘区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
137万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
42万円 | |
| 取引額（中央値） | |
6,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2024年の142万円だよ！
西暦 | 東灘区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 142万円 | 104 % | 52件 | 50万円 | 100 % | 362件 |
| 2023年 | 136万円 | 106 % | 48件 | 50万円 | 109 % | 409件 |
| 2022年 | 128万円 | 106 % | 48件 | 46万円 | 118 % | 379件 |
| 2021年 | 121万円 | 113 % | 49件 | 39万円 | 108 % | 435件 |
| 2020年 | 107万円 | 93 % | 56件 | 36万円 | 103 % | 432件 |
| 2019年 | 115万円 | 96 % | 48件 | 35万円 | 97 % | 446件 |
| 2018年 | 120万円 | 109 % | 47件 | 36万円 | 97 % | 456件 |
| 2017年 | 110万円 | 100 % | 67件 | 37万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 110万円 | 112 % | 55件 | 37万円 | 103 % | 495件 |
| 2015年 | 98万円 | 96 % | 54件 | 36万円 | 90 % | 539件 |
| 2014年 | 102万円 | - | 74件 | 40万円 | - | 542件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
東灘区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積 | 東灘区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,800万円 | 59件 | 1,300万円 | 113件 |
| 21坪～29坪 | 2,900万円 | 57件 | 2,250万円 | 88件 |
| 30坪～38坪 | 4,000万円 | 72件 | 2,000万円 | 118件 |
| 39坪～44坪 | 5,000万円 | 53件 | 2,900万円 | 61件 |
| 45坪～50坪 | 5,500万円 | 53件 | 2,500万円 | 66件 |
| 57坪～65坪 | 5,650万円 | 34件 | 2,000万円 | 89件 |
| 75坪～89坪 | 1億1,000万円 | 31件 | 2,450万円 | 70件 |
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駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東灘区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東灘区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 4,850万円 | 32件 | 2,500万円 | 101件 |
13分～15分 | 6,500万円 | 33件 | 2,000万円 | 101件 |
4分～6分 | 6,000万円 | 53件 | 3,250万円 | 186件 |
7分～9分 | 5,300万円 | 53件 | 3,000万円 | 147件 |
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