西岡本エリア（神戸市東灘区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
西岡本
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
17位 ／34町域
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西岡本の公示地価
平均101.7万円/坪
（平均30.8万円/㎡）
前年比
+3.54%
+3.47万円
10年前比
+15.17%
+13.4万円
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西岡本の公的地価の推移グラフ
西岡本の公的地価の推移
西岡本の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 101.7万円/坪 | 30.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 95.0万円/坪 | 28.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 93.6万円/坪 | 28.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 93.1万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 91.9万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 89.4万円/坪 | 27.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 85.1万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 82.8万円/坪 | 25.1万円/㎡ | |
| 2012年 | 82.3万円/坪 | 24.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 82.0万円/坪 | 24.8万円/㎡ |
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西岡本エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区西岡本５丁目２０番３ | 150.1万円/坪(45.4万円/㎡) | 住吉より1300m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市東灘区西岡本７丁目１２０３番３８ | 53.2万円/坪(16.1万円/㎡) | 住吉より1800m |
西岡本
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西岡本 | 38坪 | 6,500万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ整形 | 岡本(兵庫) | 15分 | 2022年 |
| 西岡本 | 35坪 | 7,000万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 19分 | 2022年 |
| 西岡本 | 38坪 | 7,200万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 14分 | 2021年 |
| 西岡本 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 2020年 |
| 西岡本 | 38坪 | 5,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 15分 | 2016年 |
| 西岡本 | 30坪 | 4,200万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ台形 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 16分 | 2016年 |
| 西岡本 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 摂津本山 | 10分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
西岡本エリアの土地売却相場は、坪単価が約101.7万円前後、平米単価は平均約30.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,066万円～約6,099万円が取引の目安となります。
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