岡本エリア（神戸市東灘区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
岡本
土地の売却相場
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1位 ／34町域
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岡本の公示地価
平均215.2万円/坪
（平均65.1万円/㎡）
前年比
+4.16%
+8.60万円
10年前比
+25.19%
+43.3万円
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岡本の公的地価の推移グラフ
岡本の公的地価の推移
岡本の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 215.2万円/坪 | 65.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 206.6万円/坪 | 62.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 195.4万円/坪 | 59.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 187.1万円/坪 | 56.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 183.8万円/坪 | 55.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 171.9万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 191.4万円/坪 | 57.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 185.1万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 179.3万円/坪 | 54.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 176.9万円/坪 | 53.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ |
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岡本エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本１丁目６４番３ | 288.6万円/坪(87.3万円/㎡) | 岡本より150m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 215.2万円/坪(65.1万円/㎡) | 岡本より380m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６ | 198.3万円/坪(60.0万円/㎡) | 阪急岡本より1000m | ||
| 4位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本６丁目２３番２ | 168.3万円/坪(50.9万円/㎡) | 岡本より410m |
岡本
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡本 | 32坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 9分 | 2024年 |
| 岡本 | 33坪 | 4,800万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 6分 | 2018年 |
| 岡本 | 35坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 7分 | 2018年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,700万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 13分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 4分 | 2017年 |
| 岡本 | 32坪 | 5,700万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 岡本(兵庫) | 9分 | 2017年 |
| 岡本 | 35坪 | 5,600万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ台形 | 岡本(兵庫) | 7分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ整形 | 岡本(兵庫) | 5分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 3,800万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
岡本エリアの土地売却相場は、坪単価が約215.2万円前後、平米単価は平均約65.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,608万円～約1億2,912万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。