【2026年版】岡本エリア（兵庫県）の土地価格は坪単価215.2万円！売却相場・地価推移など紹介
岡本
土地の売却相場
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岡本の公的地価の推移
岡本の公示地価
平均215.2万円/坪
（平均65.1万円/㎡）
前年比
+4.16%
+8.60万円
10年前比
+25.19%
+43.3万円
岡本の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 215.2万円/坪 | 65.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 206.6万円/坪 | 62.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 195.4万円/坪 | 59.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 193.4万円/坪 | 58.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 187.1万円/坪 | 56.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 183.8万円/坪 | 55.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 171.9万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 191.4万円/坪 | 57.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 185.1万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 179.3万円/坪 | 54.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 176.9万円/坪 | 53.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本１丁目６４番３ | 288.6万円/坪(87.3万円/㎡) | 岡本より150m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 215.2万円/坪(65.1万円/㎡) | 岡本より380m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本９丁目１３番６ | 198.3万円/坪(60.0万円/㎡) | 阪急岡本より1000m | ||
| 4位 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本６丁目２３番２ | 168.3万円/坪(50.9万円/㎡) | 岡本より410m |
岡本
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡本 | 32坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 9分 | 2024年 |
| 岡本 | 33坪 | 4,800万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 6分 | 2018年 |
| 岡本 | 35坪 | 4,500万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 7分 | 2018年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,700万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 13分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 4分 | 2017年 |
| 岡本 | 32坪 | 5,700万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 岡本(兵庫) | 9分 | 2017年 |
| 岡本 | 35坪 | 5,600万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ台形 | 岡本(兵庫) | 7分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ整形 | 岡本(兵庫) | 5分 | 2017年 |
| 岡本 | 30坪 | 3,800万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 岡本(兵庫) | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
岡本エリアの土地売却相場は、坪単価が約215.2万円前後、平米単価は平均約65.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,608万円～約1億2,912万円が取引の目安となります。
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