住吉山手エリア（神戸市東灘区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
住吉山手
土地の売却相場
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26位 ／34町域
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住吉山手の公示地価
平均71.7万円/坪
（平均21.7万円/㎡）
前年比
+3.04%
+2.12万円
10年前比
+16.30%
+10.0万円
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住吉山手の公的地価の推移グラフ
住吉山手の公的地価の推移
住吉山手の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 71.7万円/坪 | 21.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 69.6万円/坪 | 21.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 67.7万円/坪 | 20.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 65.5万円/坪 | 19.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 64.8万円/坪 | 19.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 64.8万円/坪 | 19.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 63.8万円/坪 | 19.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 63.5万円/坪 | 19.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 62.8万円/坪 | 19.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 61.7万円/坪 | 18.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 85.0万円/坪 | 25.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 78.7万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 78.7万円/坪 | 23.8万円/㎡ |
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住吉山手エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３ | 141.8万円/坪(42.9万円/㎡) | 阪急御影より430m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４ | 111.7万円/坪(33.8万円/㎡) | 住吉より1000m | ||
| 3位 | 兵庫県 神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４ | 31.7万円/坪(9.58万円/㎡) | 阪急御影より2600m |
住吉山手
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉山手 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ台形 | 御影(阪急) | 16分 | 2021年 |
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FAQ
よくある質問
A
住吉山手エリアの土地売却相場は、坪単価が約71.7万円前後、平米単価は平均約21.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,868万円～約4,302万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。