【2026年版】魚崎北町エリア（兵庫県）の土地価格は坪単価128.9万円！売却相場・地価推移など紹介
魚崎北町
土地の売却相場
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魚崎北町の公的地価の推移
魚崎北町の公示地価
平均128.9万円/坪
（平均39.0万円/㎡）
前年比
+5.41%
+6.61万円
10年前比
+28.29%
+28.4万円
魚崎北町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 128.9万円/坪 | 39.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 122.3万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 117.4万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 114.4万円/坪 | 34.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 111.7万円/坪 | 33.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 110.1万円/坪 | 33.3万円/㎡ | |
| 2020年 | 110.1万円/坪 | 33.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 107.4万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 100.5万円/坪 | 30.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 98.2万円/坪 | 29.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１ | 128.9万円/坪(39.0万円/㎡) | 魚崎より650m |
魚崎北町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎北町 | 32坪 | 3,500万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 魚崎 | 11分 | 2022年 |
| 魚崎北町 | 32坪 | 3,600万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 9分 | 2016年 |
| 魚崎北町 | 30坪 | 2,300万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ正方形 | 魚崎 | 12分 | 2016年 |
| 魚崎北町 | 33坪 | 3,400万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 青木 | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
魚崎北町エリアの土地売却相場は、坪単価が約128.9万円前後、平米単価は平均約39.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,157万円～約7,736万円が取引の目安となります。
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