灘南通エリア（神戸市灘区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
灘南通
土地の売却相場
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19位 ／32町域
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灘南通の公示地価
平均124.0万円/坪
（平均37.5万円/㎡）
前年比
+7.14%
+8.26万円
10年前比
+68.92%
+50.6万円
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灘南通の公的地価の推移グラフ
灘南通の公的地価の推移
灘南通の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 124.0万円/坪 | 37.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 103.1万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 99.5万円/坪 | 30.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 96.5万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 78.7万円/坪 | 23.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 73.4万円/坪 | 22.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 68.4万円/坪 | 20.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 64.5万円/坪 | 19.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 61.5万円/坪 | 18.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 60.2万円/坪 | 18.2万円/㎡ |
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そね けいこ
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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灘南通エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市灘区灘南通３丁目１７番３ | 124.0万円/坪(37.5万円/㎡) | 摩耶より220m |
灘南通
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 灘南通 | 38坪 | 4,100万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ整形 | 摩耶 | 4分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
灘南通エリアの土地売却相場は、坪単価が約124.0万円前後、平米単価は平均約37.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,959万円～約7,438万円が取引の目安となります。
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