北別府エリア（神戸市西区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北別府
土地の売却相場
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8位 ／41町域
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北別府の基準地価
平均39.3万円/坪
（平均11.9万円/㎡）
前年比
+4.39%
+1.65万円
10年前比
+16.67%
+5.62万円
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北別府の公的地価の推移グラフ
北別府の公的地価の推移
北別府の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 37.7万円/坪 | 11.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 35.0万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 33.7万円/坪 | 10.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ |
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北別府エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市西区北別府４丁目１１番６ | 39.3万円/坪(11.9万円/㎡) | ＪＲ明石より3600m |
北別府
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北別府 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 明石 | 45分 | 2023年 |
| 北別府 | 30坪 | 1,400万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 明石 | 45分 | 2021年 |
| 北別府 | 36坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2020年 |
| 北別府 | 30坪 | 1,200万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 明石 | 45分 | 2019年 |
| 北別府 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 伊川谷 | 45分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
北別府エリアの土地売却相場は、坪単価が約39.3万円前後、平米単価は平均約11.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,574万円～約2,360万円が取引の目安となります。
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