南別府エリア（神戸市西区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南別府
土地の売却相場
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15位 ／41町域
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南別府の公示地価
平均32.4万円/坪
（平均9.80万円/㎡）
前年比
+5.95%
+1.82万円
10年前比
+21.74%
+5.79万円
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南別府の公的地価の推移グラフ
南別府の公的地価の推移
南別府の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.4万円/坪 | 9.80万円/㎡ | |
| 2025年 | 30.6万円/坪 | 9.25万円/㎡ | |
| 2024年 | 29.1万円/坪 | 8.80万円/㎡ | |
| 2023年 | 27.9万円/坪 | 8.45万円/㎡ | |
| 2022年 | 27.3万円/坪 | 8.25万円/㎡ | |
| 2021年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2020年 | 27.1万円/坪 | 8.20万円/㎡ | |
| 2019年 | 26.7万円/坪 | 8.09万円/㎡ | |
| 2018年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2017年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2016年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2015年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2014年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2013年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | 8.05万円/㎡ | |
| 2011年 | 26.9万円/坪 | 8.15万円/㎡ |
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南別府エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市西区南別府３丁目６番１５ | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | 明石より3800m |
南別府
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南別府 | 32坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2024年 |
| 南別府 | 32坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2024年 |
| 南別府 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 明石 | 45分 | 2024年 |
| 南別府 | 38坪 | 940万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 伊川谷 | 45分 | 2018年 |
| 南別府 | 36坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
南別府エリアの土地売却相場は、坪単価が約32.4万円前後、平米単価は平均約9.80万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,296万円～約1,944万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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