持子エリア（神戸市西区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
持子
土地の売却相場
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7位 ／41町域
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持子の基準地価
平均40.0万円/坪
（平均12.1万円/㎡）
前年比
+4.76%
+1.82万円
10年前比
+18.05%
+6.12万円
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持子の公的地価の推移グラフ
持子の公的地価の推移
持子の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 40.0万円/坪 | 12.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 38.2万円/坪 | 11.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 36.4万円/坪 | 11.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 34.9万円/坪 | 10.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 34.2万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 33.9万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 34.4万円/坪 | 10.4万円/㎡ | |
| 2010年 | 35.2万円/坪 | 10.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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持子エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市西区持子３丁目３番 | 46.0万円/坪(13.9万円/㎡) | ＪＲ明石より3900m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市西区持子２丁目２１番２ | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | ＪＲ明石より3300m |
持子
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 持子 | 30坪 | 700万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ正方形 | 明石 | 45分 | 2023年 |
| 持子 | 35坪 | 650万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 明石 | 45分 | 2022年 |
| 持子 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | ほぼ整形 | 明石 | 45分 | 2019年 |
| 持子 | 35坪 | 1,700万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2018年 |
| 持子 | 36坪 | 770万円 | 21万円 | 7万円 | ほぼ台形 | 西明石 | 45分 | 2018年 |
| 持子 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 明石 | 45分 | 2017年 |
| 持子 | 30坪 | 480万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 明石 | 45分 | 2017年 |
| 持子 | 36坪 | 1,100万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 明石 | 45分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
持子エリアの土地売却相場は、坪単価が約40.0万円前後、平米単価は平均約12.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,600万円～約2,400万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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