森友エリア（神戸市西区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
森友
土地の売却相場
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12位 ／41町域
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森友の公示地価
平均34.0万円/坪
（平均10.3万円/㎡）
前年比
+10.40%
+3.21万円
10年前比
+59.94%
+12.8万円
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森友の公的地価の推移グラフ
森友の公的地価の推移
森友の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.0万円/坪 | 10.3万円/㎡ | |
| 2025年 | 30.8万円/坪 | 9.33万円/㎡ | |
| 2024年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | 7.75万円/㎡ | |
| 2022年 | 24.1万円/坪 | 7.30万円/㎡ | |
| 2021年 | 23.1万円/坪 | 7.00万円/㎡ | |
| 2020年 | 22.6万円/坪 | 6.85万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.1万円/坪 | 6.69万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.7万円/坪 | 6.56万円/㎡ | |
| 2017年 | 21.3万円/坪 | 6.44万円/㎡ | |
| 2016年 | 21.3万円/坪 | 6.44万円/㎡ | |
| 2015年 | 21.3万円/坪 | 6.44万円/㎡ | |
| 2014年 | 21.3万円/坪 | 6.45万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.4万円/坪 | 6.48万円/㎡ | |
| 2012年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ | |
| 2011年 | 22.4万円/坪 | 6.77万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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売る売らないは、その後で判断して構いません。
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森友エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市西区森友４丁目３４番 | 34.0万円/坪(10.3万円/㎡) | 明石より3300m |
森友
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森友 | 36坪 | 2,500万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ台形 | 西明石 | 23分 | 2023年 |
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FAQ
よくある質問
A
森友エリアの土地売却相場は、坪単価が約34.0万円前後、平米単価は平均約10.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,362万円～約2,043万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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