南落合エリア（神戸市須磨区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
南落合
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
28位 ／48町域
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南落合の公示地価
平均45.3万円/坪
（平均13.7万円/㎡）
前年比
+3.01%
+1.32万円
10年前比
+10.48%
+4.30万円
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南落合の公的地価の推移グラフ
南落合の公的地価の推移
南落合の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 44.0万円/坪 | 13.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 41.7万円/坪 | 12.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ |
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南落合エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | 名谷より1100m | ||
| 2位 | 兵庫県 神戸市須磨区南落合１丁目７番１９ | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | 神戸市営地下鉄名谷より1400m |
南落合
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南落合 | 56坪 | 3,200万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 名谷 | 18分 | 2024年 |
| 南落合 | 56坪 | 2,800万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 名谷 | 19分 | 2024年 |
| 南落合 | 56坪 | 3,200万円 | 56万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 名谷 | 14分 | 2023年 |
| 南落合 | 51坪 | 2,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ整形 | 名谷 | 19分 | 2023年 |
| 南落合 | 56坪 | 3,400万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 名谷 | 11分 | 2022年 |
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FAQ
よくある質問
A
南落合エリアの土地売却相場は、坪単価が約45.3万円前後、平米単価は平均約13.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1,812万円～約2,717万円が取引の目安となります。
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