山手エリア（神戸市垂水区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
山手
土地の売却相場
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12位 ／51町域
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山手の公示地価
平均60.8万円/坪
（平均18.4万円/㎡）
前年比
+5.14%
+2.98万円
10年前比
+22.67%
+11.2万円
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山手の公的地価の推移グラフ
山手の公的地価の推移
山手の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 60.8万円/坪 | 18.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 57.9万円/坪 | 17.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 55.2万円/坪 | 16.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 52.9万円/坪 | 16.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 51.9万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 51.9万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 51.9万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 50.6万円/坪 | 15.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 49.6万円/坪 | 15.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 48.6万円/坪 | 14.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 47.9万円/坪 | 14.5万円/㎡ |
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そね けいこ
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山手エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 神戸市垂水区山手２丁目５番１ | 60.8万円/坪(18.4万円/㎡) | 東垂水より400m |
山手
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手 | 32坪 | 2,600万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 東垂水 | 12分 | 2022年 |
| 山手 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 東垂水 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
山手エリアの土地売却相場は、坪単価が約60.8万円前後、平米単価は平均約18.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,433万円～約3,650万円が取引の目安となります。
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