小田エリア（川崎市川崎区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
小田
土地の売却相場
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32位 ／42町域
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小田の公示地価
平均102.8万円/坪
（平均31.1万円/㎡）
前年比
+5.42%
+5.29万円
10年前比
+28.51%
+22.8万円
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小田の公的地価の推移グラフ
小田の公的地価の推移
小田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 89.6万円/坪 | 27.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.4万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.7万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.7万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | - |
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小田エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田４丁目８２番２ | 129.3万円/坪(39.1万円/㎡) | 川崎より2800m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | 川崎より2500m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７ | 97.2万円/坪(29.4万円/㎡) | 川崎より2400m | ||
| 4位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 95.9万円/坪(29.0万円/㎡) | 川崎より3000m |
小田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小田 | 30坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ正方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 小田 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | 袋地等 | 川崎 | 45分 | 2022年 |
| 小田 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2021年 |
| 小田 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 八丁畷 | 21分 | 2020年 |
| 小田 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 29分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
小田エリアの土地売却相場は、坪単価が約102.8万円前後、平米単価は平均約31.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,112万円～約6,169万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。