【2026年版】小田エリア（神奈川県）の土地価格は坪単価102.8万円！売却相場・地価推移など紹介
小田
土地の売却相場
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32位 ／42町域
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小田の公的地価の推移
小田の公示地価
平均102.8万円/坪
（平均31.1万円/㎡）
前年比
+5.42%
+5.29万円
10年前比
+28.51%
+22.8万円
小田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 89.6万円/坪 | 27.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.4万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.7万円/坪 | 29.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 95.7万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 80.7万円/坪 | 24.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 80.0万円/坪 | 24.2万円/㎡ | - |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田４丁目８２番２ | 129.3万円/坪(39.1万円/㎡) | 川崎より2800m | ||
| 2位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | 川崎より2500m | ||
| 3位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７ | 97.2万円/坪(29.4万円/㎡) | 川崎より2400m | ||
| 4位 | 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 95.9万円/坪(29.0万円/㎡) | 川崎より3000m |
小田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小田 | 30坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ正方形 | 川崎 | 45分 | 2023年 |
| 小田 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | 袋地等 | 川崎 | 45分 | 2022年 |
| 小田 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 45分 | 2021年 |
| 小田 | 30坪 | 3,000万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 八丁畷 | 21分 | 2020年 |
| 小田 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 29分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
小田エリアの土地売却相場は、坪単価が約102.8万円前後、平米単価は平均約31.1万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,112万円～約6,169万円が取引の目安となります。
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