【川崎市・幸区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
川崎市幸区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／7行政区
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幸区の公示地価
平均129.1万円/坪
（平均39.1万円/㎡）
前年比
+4.27%
+5.29万円
10年前比
+25.16%
+26.0万円
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幸区の公的地価の推移グラフ
幸区の公的地価の推移
幸区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 129.1万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 123.8万円/坪 | 37.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 118.3万円/坪 | 35.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 113.7万円/坪 | 34.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 111.4万円/坪 | 33.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 108.4万円/坪 | 32.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 110.2万円/坪 | 33.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 107.4万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 105.1万円/坪 | 31.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 103.1万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 101.8万円/坪 | 30.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 100.8万円/坪 | 30.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 99.0万円/坪 | 30.0万円/㎡ |
幸区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の4,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 4,700万円 | 36件 | |
| 2023年 | 4,600万円 | 31件 | |
| 2022年 | 3,700万円 | 31件 | |
| 2021年 | 4,400万円 | 51件 | |
| 2020年 | 3,700万円 | 41件 | |
| 2019年 | 3,300万円 | 41件 | |
| 2018年 | 3,400万円 | 63件 | |
| 2017年 | 3,750万円 | 50件 | |
| 2016年 | 3,500万円 | 49件 | |
| 2015年 | 4,100万円 | 44件 | |
| 2014年 | 3,500万円 | 53件 | |
| 2013年 | 3,350万円 | 78件 | |
| 2012年 | 3,500万円 | 50件 | |
| 2011年 | 4,100万円 | −% | 47件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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幸区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀川町 | 1,630万円/坪(493.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 大宮町 | 733.9万円/坪(222.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 中幸町 | 409.9万円/坪(124.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 下平間 | 247.4万円/坪(74.9万円/㎡) | ||
| 5位 | 幸町 | 182.5万円/坪(55.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 南幸町 | 150.1万円/坪(45.4万円/㎡) | ||
| 7位 | 鹿島田 | 146.1万円/坪(44.2万円/㎡) | ||
| 8位 | 古川町 | 142.5万円/坪(43.1万円/㎡) | ||
| 9位 | 小向西町 | 133.7万円/坪(40.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 神明町 | 132.2万円/坪(40.0万円/㎡) | ||
| 11位 | 古市場 | 120.0万円/坪(36.3万円/㎡) | ||
| 12位 | 遠藤町 | 117.4万円/坪(35.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 戸手本町 | 115.4万円/坪(34.9万円/㎡) | ||
| 14位 | 戸手 | 109.4万円/坪(33.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 矢上 | 106.1万円/坪(32.1万円/㎡) | ||
| 16位 | 北加瀬 | 105.1万円/坪(31.8万円/㎡) | ||
| 17位 | 南加瀬 | 102.8万円/坪(31.1万円/㎡) | ||
| 18位 | 小倉 | 99.8万円/坪(30.2万円/㎡) |
幸区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠藤町 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 川崎 | 20分 | 2017年 |
| 下平間 | 32坪 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 13分 | 2025年 |
| 古市場 | 35坪 | 3,600万円 | 102万円 | 31万円 | 袋地等 | 鹿島田 | 15分 | 2023年 |
| 古川町 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 13分 | 2021年 |
| 戸手 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | 袋地等 | 川崎 | 25分 | 2023年 |
| 紺屋町 | 32坪 | 4,500万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 18分 | 2021年 |
| 鹿島田 | 33坪 | 5,500万円 | 169万円 | 51万円 | 台形 | 平間 | 3分 | 2024年 |
| 小向西町 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 鹿島田 | 21分 | 2024年 |
| 小向町 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 25分 | 2024年 |
| 小倉 | 36坪 | 4,600万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 24分 | 2022年 |
| 大宮町 | 33坪 | 9,000万円 | 271万円 | 82万円 | 長方形 | 川崎 | 6分 | 2017年 |
| 中幸町 | 36坪 | 6,000万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ台形 | 川崎 | 11分 | 2024年 |
| 塚越 | 36坪 | 6,700万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 矢向 | 11分 | 2025年 |
| 東小倉 | 32坪 | 4,500万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 鹿島田 | 9分 | 2019年 |
| 南加瀬 | 33坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 新川崎 | 23分 | 2022年 |
| 南幸町 | 30坪 | 9,000万円 | 294万円 | 89万円 | ほぼ長方形 | 川崎 | 13分 | 2025年 |
| 北加瀬 | 32坪 | 5,700万円 | 182万円 | 55万円 | 台形 | 新川崎 | 14分 | 2023年 |
| 矢上 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 新川崎 | 16分 | 2020年 |
幸区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
幸区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,150万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 7,600万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 6,700万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 8,750万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 7,900万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 1億1,000万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
幸区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
幸区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億1,000万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 1億1,500万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 4,850万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 5,500万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 4,000万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 8,900万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
幸区の土地売却相場は、約129.1万円/坪（約99.8万円～約1,630万円/坪）、平米単価約39.0万円/㎡（約30.2万円～約493.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,164万円～約7,745万円が取引の目安となります。
A
幸区内の土地売却相場が最も高いエリアは堀川町で約1,630万円/坪（約493.0万円/㎡）、最も安いエリアは小倉で約99.8万円/坪（約30.2万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。